L I V I N G
Les 23 arrondissements de Tokyo — Liste complète avec population & superficie (2026)
Un tableau de référence complet des 23 arrondissements spéciaux de Tokyo (特別区), comparant population, superficie, fourchettes de loyer et type de quartier — données officielles.
Les 23 arrondissements de Tokyo sont chacun une municipalité indépendante (特別区 — tokubetsu-ku, « arrondissement spécial »). Ensemble, ils accueillent environ 9,73 millions de résidents sur une superficie d’environ 627 km². Les loyers, les services publics et l’atmosphère des quartiers varient considérablement d’un arrondissement à l’autre.
Les 23 arrondissements en un coup d’œil
| Arrondissement (区) | Lecture | Population | Superficie (km²) | District | Caractère |
|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区 (Chiyoda) | Chiyoda | 68 835 | 11,66 | Centre | Palais impérial & Parlement. La population de jour est 17× supérieure à celle de nuit |
| 中央区 (Chuo) | Chuo | 187 404 | 10,21 | Centre | Ginza & Nihonbashi. Centre commercial et de réaménagement urbain de Tokyo |
| 港区 (Minato) | Minato | 267 780 | 20,37 | Centre | Roppongi, Akasaka & Odaiba. Concentration la plus élevée d’ambassades |
| 新宿区 (Shinjuku) | Shinjuku | 352 717 | 18,22 | Sous-centre | Terminal ferroviaire le plus fréquenté du Japon. Grande communauté étrangère diversifiée |
| 文京区 (Bunkyo) | Bunkyo | 235 345 | 11,29 | Sous-centre | Université de Tokyo & grands hôpitaux. Rues résidentielles calmes et huppées |
| 台東区 (Taito) | Taito | 216 084 | 10,11 | Est | Asakusa & Ueno. Le plus petit arrondissement par superficie des 23 |
| 墨田区 (Sumida) | Sumida | 287 302 | 13,77 | Est | Tokyo Skytree. Les rues commerçantes traditionnelles shitamachi (下町) sont toujours florissantes |
| 江東区 (Koto) | Koto | 541 685 | 42,99 | Est | Toyosu & Ariake. Développement actif de copropriétés en hauteur |
| 品川区 (Shinagawa) | Shinagawa | 412 786 | 22,84 | Sud | Arrêt Shinkansen. Mélange de zones de réaménagement et de quartiers résidentiels établis |
| 目黒区 (Meguro) | Meguro | 281 400 | 14,67 | Sud | Jiyugaoka & Nakameguro. Atmosphère résidentielle calme et aisée |
| 大田区 (Ota) | Ota | 740 519 | 61,86 | Sud | Inclut l’aéroport de Haneda — arrondissement le plus grand par superficie à Tokyo |
| 世田谷区 (Setagaya) | Setagaya | 923 210 | 58,05 | Sud | Arrondissement le plus peuplé. Choix résidentiel constamment populaire |
| 渋谷区 (Shibuya) | Shibuya | 231 402 | 15,11 | Sous-centre | Concentration d’entreprises IT. Centre de la culture jeune et de la mode |
| 中野区 (Nakano) | Nakano | 341 322 | 15,59 | Nord | Nakano Broadway. Forte proportion de ménages composés d’une seule personne |
| 杉並区 (Suginami) | Suginami | 577 147 | 34,06 | Nord | Corridor de la ligne Chuo. Asagaya & Koenji ont une ambiance créative et culturelle |
| 豊島区 (Toshima) | Toshima | 294 644 | 13,01 | Sous-centre | Ikebukuro. Atmosphère particulièrement multiculturelle et internationale |
| 北区 (Kita) | Kita | 362 089 | 20,61 | Nord | Akabane & Oji. Excellentes liaisons de transport avec des loyers relativement abordables |
| 荒川区 (Arakawa) | Arakawa | 222 278 | 10,16 | Est | Le tramway de Tokyo Sakura (都電荒川線) y circule. Shitamachi traditionnel avec une grande communauté étrangère |
| 板橋区 (Itabashi) | Itabashi | 578 914 | 32,22 | Nord | Rue commerçante d’Oyama. Bon équilibre entre commodité et accessibilité |
| 練馬区 (Nerima) | Nerima | 745 927 | 48,08 | Nord | Parc Hikarigaoka. Deuxième arrondissement le plus peuplé de Tokyo |
| 足立区 (Adachi) | Adachi | 698 276 | 53,25 | Est | Loyers abordables. Le corridor Tsukuba Express fait l’objet d’un réaménagement actif |
| 葛飾区 (Katsushika) | Katsushika | 469 916 | 34,80 | Est | Sanctuaire Shibamata Taishakuten. Décor de la célèbre série de films « Tora-san » |
| 江戸川区 (Edogawa) | Edogawa | 693 570 | 49,90 | Est | Grande communauté indienne à Nishi-Kasai (西葛西). Soutien généreux aux familles et à la petite enfance |
※ Les chiffres de population proviennent des Statistiques du gouvernement métropolitain de Tokyo, « Ménages et population basés sur le registre de base des résidents » (janvier 2025). Les superficies sont basées sur les données de l’Autorité d’information géospatiale du Japon. Les fourchettes de loyer font référence aux annonces sur SUUMO et des plateformes similaires.
Qu’est-ce qu’un arrondissement spécial ?
Le nom officiel des 23 arrondissements de Tokyo est « arrondissement spécial » (特別区 — tokubetsu-ku). Suite à la révision de 2000 de la loi sur l’autonomie locale, les arrondissements spéciaux ont été reclassés comme « entités publiques locales de base », leur conférant essentiellement le même statut juridique que les villes ou les bourgs.
Chaque arrondissement élit directement son propre chef d’arrondissement (区長 — kuchō) et son assemblée (区議会 — ku-gikai), et peut adopter ses propres ordonnances locales. Cela diffère fondamentalement des arrondissements (行政区 — gyōsei-ku) que l’on trouve à Yokohama ou Osaka — ceux-ci sont des subdivisions administratives internes de ces villes sans pouvoir de gouvernance autonome. L’Association des arrondissements spéciaux de Tokyo (特別区協議会) souligne clairement cette distinction.
Les services qui affectent directement la vie quotidienne — inscription au registre des résidents, assurance maladie nationale, collecte des déchets et soutien à la garde d’enfants — sont gérés de manière indépendante par chaque arrondissement. Cependant, les systèmes d’eau et d’assainissement ainsi que les services d’incendie sont administrés centralement par le gouvernement métropolitain de Tokyo, ils sont donc uniformes quel que soit l’arrondissement où vous résidez.
Le taux d’imposition des résidents est également identique dans les 23 arrondissements : taxe d’arrondissement (区民税) à 6 % du revenu plus un forfait de ¥3 000, et taxe métropolitaine (都民税) à 4 % plus un forfait de ¥1 000. Les différences dans les services municipaux découlent du système de péréquation fiscale inter-arrondissements du gouvernement métropolitain de Tokyo (都区財政調整制度), qui redistribue les impôts sur les sociétés et les propriétés entre les arrondissements — et non d’une variation du taux d’imposition lui-même.
Les 23 arrondissements de Tokyo par district
Regrouper les 23 arrondissements en cinq districts facilite la compréhension des différences entre chaque zone.
Centre (都心) — Chiyoda, Chuo, Minato
Les bureaux et les équipements commerciaux y sont densément concentrés, et les loyers y sont les plus élevés (1R/1K : ¥100 000–¥120 000/mois). Cette zone convient aux personnes souhaitant vivre près de leur lieu de travail ou bénéficiant d’une allocation logement de leur employeur. La forte concentration d’ambassades signifie que les services en langues étrangères y sont largement disponibles.
Sous-centres (副都心) — Shinjuku, Shibuya, Toshima, Bunkyo
Les grandes gares terminus rendent les transports commodes dans toutes les directions. Shinjuku (新宿区) et Toshima (豊島区) abritent de grandes communautés étrangères et des bureaux d’arrondissement avec un soutien multilingue. Bunkyo (文京区) est un quartier résidentiel paisible centré sur l’Université de Tokyo, populaire auprès des familles qui privilégient l’environnement éducatif.
Sud (城南) — Shinagawa, Meguro, Ota, Setagaya
Préféré depuis longtemps pour l’habitat résidentiel. Setagaya (世田谷区) est l’arrondissement le plus peuplé de tout Tokyo. Ota (大田区) est pratique pour l’aéroport de Haneda, et le quartier de Kamata (蒲田) offre des loyers relativement abordables selon les standards du sud.
Est (城東) — Taito, Sumida, Koto, Katsushika, Adachi, Edogawa, Arakawa
Le district le plus économique (1R/1K : ¥70 000–¥80 000/mois), où votre argent va plus loin en termes de superficie. Des sites touristiques comme Asakusa (浅草) et le Tokyo Skytree s’y trouvent, tandis qu’Adachi (足立区) et Edogawa (江戸川区) font l’objet d’un réaménagement et attirent davantage de familles.
Nord (城北) — Nakano, Suginami, Nerima, Itabashi, Kita
Un bon compromis entre accès au centre et accessibilité des prix. Nakano (中野区) et Suginami (杉並区) le long de la ligne Chuo offrent un accès rapide à Shinjuku (新宿), attirant beaucoup de personnes vivant seules et de jeunes résidents. Nerima (練馬区) et Itabashi (板橋区) disposent de parcs spacieux et d’une atmosphère plus ouverte et détendue.
Pour une comparaison détaillée des loyers, des temps de trajet, de la garde d’enfants et des ressources pour les résidents étrangers par district, consultez le Guide par zone des 23 arrondissements de Tokyo pour les étrangers.
Au-delà des 23 arrondissements
Vivre à Tokyo ne signifie pas nécessairement vivre dans l’un des 23 arrondissements. La zone de Tama (多摩地域) — la partie occidentale de la métropole de Tokyo — et les préfectures voisines contiennent également de nombreux quartiers à distance de trajet raisonnable.
La ville de Musashino (武蔵野市 — où se trouve la gare de Kichijoji, 吉祥寺駅) et la ville de Mitaka (三鷹市) sont à environ 13 minutes de Shinjuku sur la ligne Chuo, avec des loyers comparables aux arrondissements de l’est et un excellent accès aux parcs et aux commerces. La ville de Kawasaki (川崎市, préfecture de Kanagawa) et la ville d’Urayasu (浦安市, préfecture de Chiba) se trouvent également dans la zone des navetteurs du centre de Tokyo et peuvent réduire encore davantage les coûts de location.
Pour un regard plus approfondi sur les 26 villes de la zone de Tama, consultez Que sont les villes Tama de Tokyo ?.
Prochaines étapes après le choix d’un arrondissement
- Choisir l’arrondissement adapté à votre style de vie — Le Guide par zone des 23 arrondissements de Tokyo pour les étrangers compare en détail les loyers, les temps de trajet, la garde d’enfants et les communautés étrangères
- Chercher un logement — Comment trouver un appartement à Tokyo couvre tout, des sites de recherche immobilière jusqu’à la signature du bail
- Effectuer les formalités d’emménagement — Démarches à la mairie de l’arrondissement après un déménagement à Tokyo vous guide à travers l’inscription au registre des résidents, l’assurance maladie et l’adhésion à la retraite
Articles liés
- Guide par zone des 23 arrondissements de Tokyo pour les étrangers — Choisir un arrondissement en fonction des loyers, des trajets et des besoins familiaux
- Que sont les villes Tama de Tokyo ? — Les 26 villes à l’ouest des 23 arrondissements
- Comment trouver un appartement à Tokyo — Le processus complet, de la recherche au contrat
- Moyens de paiement à Tokyo — Ce que vous devez savoir sur les paiements après votre emménagement
Sources :
- Statistiques du gouvernement métropolitain de Tokyo, « Ménages et population de Tokyo basés sur le registre de base des résidents, janvier 2025 » https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/juukiy/2025/jy25000001.htm (consulté le : 2026-04-29)
- Association des arrondissements spéciaux de Tokyo, « Que sont les arrondissements spéciaux ? » https://www.tokyo-23city.or.jp/chosa/tokubetsuku/whats.html (consulté le : 2026-04-29)
- Ministère des Affaires intérieures et des Communications, « Classification des entités publiques locales » https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/bunken/chihou-koukyoudantai_kubun.html (consulté le : 2026-04-29)
- Association des chefs d’arrondissements spéciaux de Tokyo 23, « Aperçu du système de péréquation fiscale inter-arrondissements » https://www.tokyo23city-kuchokai.jp/seido/gaiyo_1.html (consulté le : 2026-04-29)
- Bureau des impôts du gouvernement métropolitain de Tokyo, « Taxe de résidence personnelle » https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/kazei/life/kojin_ju (consulté le : 2026-04-29)
* Cet article a été traduit du japonais original à l'aide de la traduction automatique.
