Combien coûte l'entrée dans un appartement à Tokyo ?

Prévoyez environ 4 à 5 mois de loyer en frais initiaux. Pour un appartement à ¥80 000/mois, le total comprend dépôt de garantie, droit d'entrée, frais d'agence, loyer d'avance, frais de société de cautionnement, assurance incendie et remplacement de serrure, soit généralement ¥350 000 à ¥450 000. En choisissant un bien sans dépôt ni droit d'entrée, vous pouvez descendre sous ¥250 000.

Les étrangers peuvent-ils louer un appartement à Tokyo ?

Oui, bien que certains propriétaires refusent encore les locataires étrangers. Selon l'Association de gestion immobilière du Japon, plus de 90 % des agents immobiliers agréés acceptent les locataires étrangers, mais le taux d'acceptation chez les propriétaires est plus bas. Passer par des plateformes spécialisées comme GaijinPot Apartments ou Real Estate Japan, qui ne présentent que des biens pré-approuvés, reste l'une des voies les plus fiables.

Ai-je besoin d'un garant japonais pour louer un appartement ?

Non. Si les baux traditionnels exigeaient un garant personnel japonais (連帯保証人), les sociétés de cautionnement (保証会社) sont désormais la norme et ont supprimé cette contrainte. La plupart des biens locatifs requièrent maintenant une société de cautionnement plutôt qu'un garant personnel. Les frais initiaux représentent généralement 50 à 100 % d'un mois de loyer.

Combien de temps dure la recherche d'un appartement ?

Comptez au minimum 2 semaines, jusqu'à 4 semaines avec une marge de sécurité. Le calendrier type est : 1 à 3 jours pour choisir le quartier, 3 à 7 jours pour rechercher des annonces et contacter les agences, 1 à 3 jours pour les visites, 3 à 7 jours pour l'instruction du dossier, et 1 à 3 jours pour signer le bail et récupérer les clés.

Quels documents faut-il pour louer un appartement à Tokyo ?

Il vous faudra généralement votre carte de résidence (在留カード), votre passeport, une preuve de revenus (3 fiches de paie ou une attestation fiscale), une attestation d'employeur, et un contact d'urgence au Japon. Un sceau personnel peut être demandé, mais de nombreuses agences acceptent désormais la signature des locataires étrangers.

Le logement UR est-il une bonne option pour les étrangers ?

Les logements UR ne requièrent ni garant, ni droit d'entrée, ni frais d'agence, ni frais de renouvellement — les frais initiaux se limitent à environ ¥200 000 pour un logement à ¥80 000/mois, soit moins de la moitié d'une location privée. La condition de revenus est d'au moins 4 fois le loyer mensuel (¥320 000/mois pour un logement à ¥80 000), et vous devez posséder une carte de résidence mi-longue durée en cours de validité.

Quelle est la meilleure période pour chercher un appartement à Tokyo ?

D'avril à août, c'est la période la plus calme — moins de concurrents et plus de temps pour réfléchir. De janvier à mars, c'est la haute saison car l'exercice fiscal et l'année scolaire japonais débutent en avril, provoquant une vague de déménagements. En période de pointe, les bons appartements peuvent disparaître en quelques jours après leur mise en ligne.

Que vérifier lors d'une visite d'appartement ?

Vérifiez la luminosité et le bruit en ouvrant les fenêtres, testez la pression de l'eau et l'odeur de l'évacuation de la salle de bain, évaluez l'espace de rangement (souvent plus petit que les photos ne le suggèrent), et notez la distance jusqu'au supermarché et au konbini les plus proches. En haute saison notamment, soyez prêt à postuler sur place si le logement vous convient — attendre une nuit peut signifier le perdre face à un autre candidat.

L I V I N G

Louer un appartement à Tokyo en tant qu'étranger [Coûts, garant, logements UR]

Les frais initiaux pour louer à Tokyo représentent 4 à 5 mois de loyer. Même sans garant, une société de cautionnement permet de signer le bail. Comment trouver des logements sans dépôt, les conditions des logements UR, la politique « refus des étrangers » et le processus complet de la recherche à l'emménagement en seulement 2 semaines.

La réalité de la recherche d’appartement en tant qu’étranger

Skyline de Tokyo avec ses immeubles et ses quartiers résidentiels s'étendant jusqu'à l'horizon

Une enquête du ministère de la Justice de 2016 a révélé qu’environ 40 % des étrangers à la recherche d’un logement ont été refusés en raison de leur nationalité. En revanche, selon un rapport d’enquête de l’Association japonaise de gestion immobilière (JPM), environ 90 % des agents immobiliers agréés acceptent des locataires étrangers. Ce chiffre ne concerne toutefois que les agents (intermédiaires) — le taux d’acceptation chez les propriétaires (bailleurs) est plus bas. L’écart ne traduit pas nécessairement de l’hostilité ; beaucoup de propriétaires s’inquiètent des barrières linguistiques et des procédures qui leur sont peu familières.

Le gouvernement s’efforce de combler cet écart. Le MLIT (ministère du Territoire, des Infrastructures, des Transports et du Tourisme) a publié des modèles de bail et des guides multilingues dans 14 langues, et la métropole de Tokyo dispose de sa propre page d’assistance. En octobre 2025, la loi révisée sur le filet de sécurité du logement est entrée en vigueur, introduisant de nouveaux dispositifs de soutien pour les étrangers et d’autres personnes rencontrant des difficultés à trouver un logement.

Remarque : l’enquête du ministère de la Justice mentionnée ci-dessus date de 2016, et des améliorations institutionnelles ont été apportées depuis lors.

Le calendrier complet

Parmi mes connaissances, de nombreux ingénieurs étrangers ont passé leur premier mois au Japon dans une colocation ou un appartement en résidence meublée, ont cherché un logement durant cette période, puis ont emménagé dans leur propre appartement dès le deuxième mois. Voici comment le processus se déroule typiquement :

1. Choisir son quartier (1 à 3 jours) Sélectionner en fonction du trajet domicile-travail et du budget. Les 23 arrondissements spéciaux de Tokyo ou les banlieues de l’ouest (zone Tama) ?

2. Rechercher des annonces (3 à 7 jours) Parcourir les sites d’annonces, sélectionner des biens, contacter les agences immobilières.

3. Visiter des appartements (1 à 3 jours) Se déplacer sur place. Viser 3 à 4 visites par jour.

4. Postuler et attendre l’instruction (3 à 7 jours) Soumettre les documents. La société de cautionnement et le propriétaire étudient votre dossier.

5. Signer et emménager (1 à 3 jours) Recevoir l’explication obligatoire des points importants, signer le bail, récupérer les clés. Après l’emménagement, vous devrez enregistrer votre adresse, ouvrir un compte bancaire et souscrire aux services publics. Consultez Mon premier déménagement à Tokyo pour savoir ce qui vient après le jour de l’emménagement.

Total : 2 semaines minimum, 4 semaines avec marge.

La durée de séjour change la donne

Durée du séjour	Type de logement conseillé	Frais initiaux typiques
Moins de 3 mois	Appartement meublé ou colocation	¥30 000–150 000
3 mois à 1 an	Location standard (sans dépôt/droit d’entrée)	¥200 000–300 000
Plus d’1 an	Location standard ou logement UR	¥200 000–450 000

Si vous restez moins de six mois, un appartement meublé revient généralement moins cher au total que de payer ¥350 000 à ¥450 000 en frais initiaux pour un bail standard. Pour un séjour de plus de six mois, une location classique devient la meilleure option.

Haute saison des déménagements

Le marché locatif tokyoïte suit un rythme saisonnier marqué. Janvier à mars est la période la plus chargée — l’exercice fiscal et l’année scolaire japonais débutant en avril, les admissions universitaires, les nouvelles embauches et les mutations d’entreprise déclenchent simultanément une vague de déménagements. Les bons appartements disparaissent vite durant ces mois. Vous visitez un bien le samedi, et dès le lundi matin quelqu’un d’autre a déjà signé le bail.

D’avril à août, c’est plus calme. Moins de nouvelles annonces, mais aussi moins de concurrents — vous pouvez prendre votre temps. Septembre et octobre connaissent une légère hausse due aux mutations d’entreprise en milieu d’année.

Si vous avez de la flexibilité sur le calendrier, éviter la période de janvier à mars vous donne plus de marge de manœuvre et potentiellement plus de pouvoir de négociation sur le loyer et les frais.

Choisir un quartier

Bâtiments et lignes ferroviaires qui traversent le paysage urbain de Tokyo

Tokyo est divisée en deux grandes zones : les 23 arrondissements spéciaux (23区) et la zone Tama (多摩地域, 26 villes). Votre lieu de résidence détermine votre loyer, votre trajet domicile-travail et votre qualité de vie au quotidien.

Les 23 arrondissements spéciaux

Excellente desserte en transports, mais loyers plus élevés. D’après les données de loyer de SUUMO, les studios (1K/1DK) affichent en moyenne ¥70 000 à ¥120 000/mois (les 1R peuvent être moins chers), avec des variations significatives selon l’arrondissement. Plusieurs arrondissements ont des communautés étrangères bien établies et des services municipaux multilingues.

Voir Que sont les 23 arrondissements de Tokyo ? pour un aperçu par zone

La zone Tama

Loyers plus bas et plus d’espace pour le même budget. Les mêmes données SUUMO montrent que les studios coûtent en moyenne ¥50 000 à ¥70 000/mois dans la plupart des villes. Plus de parcs, plus de verdure, populaire auprès des familles.

Voir Que sont les villes de Tokyo ? pour un aperçu ligne par ligne

Comment décider :

Si votre lieu de travail est fixé, utilisez Yahoo! Transit ou Google Maps pour calculer le temps de trajet porte-à-porte. « Dans les 23 arrondissements » ne signifie pas automatiquement pratique. Par exemple, Kichijoji (ville de Musashino, hors des 23 arrondissements) se trouve à environ 15 minutes de Shinjuku par la JR Chuo Line Rapid, tandis qu’Oizumi-Gakuen (arrondissement de Nerima, dans les 23 arrondissements) met environ 30 à 40 minutes pour rejoindre Shinjuku avec un correspondance.

Une règle budgétaire sûre : maintenir le loyer sous un tiers du salaire net (voir aussi le guide de budget loyer de l’UR). Si vous gagnez ¥250 000/mois nets, visez environ ¥80 000 de loyer. Avec ce budget, les arrondissements orientaux comme Arakawa, Katsushika et Adachi, ou le corridor de la Chuo Line dans la zone Tama, deviennent des options réalistes. Si vous n’avez pas encore de carte de crédit au Japon, Cartes de crédit pour étrangers au Japon explique le fonctionnement du processus de vérification.

Frais initiaux (prévoir 4 à 5 mois de loyer)

Documents et stylo sur un bureau — les baux locatifs impliquent plusieurs postes de coûts

La grande surprise pour les nouveaux arrivants : on paie beaucoup avant même d’avoir dormi dans l’appartement. Voici le détail pour un bien à ¥80 000/mois :

Poste	Terme japonais	Montant	Explication
Dépôt de garantie	敷金 (shikikin)	¥0–160 000	Partiellement remboursé à la sortie, déduction faite des réparations. Plus de 60 % des logements sous ¥100 000/mois dans l’agglomération tokyoïte sont désormais sans dépôt
Droit d’entrée	礼金 (reikin)	¥0–80 000	Un « cadeau » au propriétaire. Non remboursable. Les biens sans droit d’entrée se multiplient
Frais d’agence	仲介手数料 (chukai tesuryo)	¥88 000	Plafond légal : 1 mois de loyer + taxe (propriétaire + locataire cumulés). Le locataire n’est techniquement redevable que de 0,5 mois + taxe, mais la plupart signent un formulaire de consentement pour 1 mois
Loyer d’avance	前家賃 (mae yachin)	¥80 000–160 000	Premier mois au prorata + mois complet suivant, payés d’avance
Frais de société de cautionnement	保証会社費用 (hosho gaisha hiyou)	¥40 000–80 000	50 à 100 % du loyer mensuel. Renouvellement annuel
Assurance incendie	火災保険 (kasai hoken)	¥15 000–20 000	En général une police de 2 ans
Remplacement de serrure	鍵交換 (kagi koukan)	¥10 000–30 000	Changement de la serrure de l’ancien locataire

Total : environ ¥350 000 à ¥450 000 pour un appartement à ¥80 000/mois.

Choisir un bien sans dépôt ni droit d’entrée peut ramener ce montant sous ¥250 000. Attention : les logements sans dépôt facturent parfois des frais de ménage forfaitaires à la sortie. Renseignez-vous sur les coûts de sortie avant de signer.

Documents nécessaires

Voici ce qui est requis pour la plupart des dossiers. Les exigences exactes varient selon le bien.

Carte de résidence (在留カード / zairyu card) — Votre pièce d’identité principale en tant que résident étranger. Indique le statut de visa et sa date d’expiration. Une copie est requise
Passeport — Utilisé conjointement à votre carte de résidence pour la vérification d’identité
Justificatif de revenus (収入証明 / shunyu shomei) — 3 fiches de paie ou une attestation fiscale (課税証明書 / kazei shomeisho). L’instruction vérifie généralement que le revenu annuel est d’au moins 36 fois le loyer mensuel
Attestation d’employeur (在籍証明書 / zaiseki shomeisho) — Délivrée par votre employeur. Les étudiants fournissent à la place une attestation d’inscription
Contact d’urgence au Japon (緊急連絡先 / kinkyuu renrakusaki) — Nom, numéro de téléphone et relation. Un ami ou un collègue convient

Un sceau personnel (印鑑 / inkan) est parfois demandé, mais de nombreuses agences acceptent désormais la signature des locataires étrangers. Vérifiez auprès de l’agence au préalable.

Si vous venez d’arriver et n’avez pas encore enregistré votre adresse, vous pouvez tout de même soumettre une candidature à condition d’avoir votre carte de résidence. Le processus habituel est d’effectuer votre déclaration d’emménagement (転入届 / tennyuu todoke) avant la signature du bail. Disposer d’un numéro de téléphone japonais est important — les agents immobiliers et les sociétés de cautionnement ont besoin de vous joindre, et son absence crée des frictions. Il est conseillé de régler la question du téléphone avant de commencer la recherche d’appartement. Voir Le cercle vicieux téléphone & compte bancaire pour plus de détails.

Résoudre le problème du garant

Une main tenant des clés — résoudre le problème du garant ouvre la porte de votre nouveau logement

Les baux japonais traditionnels exigent un 連帯保証人 (rentai hoshounin) — un garant personnel légalement responsable si vous ne payez pas le loyer. Pour les étrangers sans relations profondes au Japon, c’était un obstacle insurmontable.

Ce n’est plus le cas. Les sociétés de cautionnement (保証会社 / hosho gaisha) sont devenues la norme. La plupart des biens locatifs requièrent désormais le recours à une société de cautionnement, ce qui vous permet de signer un bail sans garant personnel.

Comment cela fonctionne :

Frais initiaux : 50 à 100 % d’un mois de loyer (¥40 000 à ¥80 000 pour un appartement à ¥80 000)
Renouvellement annuel : environ ¥10 000/an ou 10 à 30 % du loyer mensuel
Ils vérifient votre statut de visa, vos revenus et votre emploi

Un nombre croissant de sociétés de cautionnement s’adressent spécifiquement aux locataires étrangers avec un support multilingue. La recherche de « 外国人保証会社 » (gaikokujin hosho gaisha — société de cautionnement pour étrangers) donne plusieurs options, et la page de soutien aux résidents étrangers du JPM rassemble des ressources connexes.

Cela dit, vous n’avez généralement pas besoin de trouver une société de cautionnement vous-même. L’agence immobilière vous en recommandera une qui travaille avec le bien que vous avez choisi. Demandez simplement : « Pouvez-vous faire appel à une société de cautionnement ayant l’habitude d’accepter des locataires étrangers ? » (外国人の入居実績がある保証会社を使えますか？/ Gaikokujin no nyuukyo jisseki ga aru hosho gaisha wo tsukaemasu ka?)

Où chercher

Un salon lumineux au parquet en bois — vérifiez la luminosité et l'espace lors des visites

Deux grandes voies pour trouver un appartement.

Sites d’annonces japonais (plus grande sélection)

C’est ainsi que les Japonais cherchent des appartements : recherche sur un portail, contact de l’agence gérant une annonce qui leur plaît, visite des bureaux, puis visite du bien. C’est le processus standard, et le nombre de biens sur ces sites dépasse largement ce que proposent les services orientés vers les étrangers. Si vous lisez le japonais — ou utilisez la traduction de navigateur — c’est ici que vous trouverez la plus large sélection.

SUUMO — Un grand portail immobilier avec la plus grande sélection d’annonces
LIFULL HOME’S — Un grand portail immobilier. Utilisez FRIENDLY DOOR pour rechercher des agences proposant un service en langue étrangère

Services en anglais

Si le japonais est un obstacle, ces plateformes ne listent que des biens approuvés pour les étrangers :

GaijinPot Apartments — Toutes les annonces confirmées comme accueillantes pour les étrangers. Service de courtage bilingue
wagaya Japan — Anglais, chinois, vietnamien. Liste de nombreux biens approuvés pour les étrangers
Real Estate Japan — Recherche en anglais de locations à Tokyo

Ce qu’on peut dire à l’agence

Lorsque vous visitez une agence, voici un échange utile :

Vous : « Je cherche un logement près de la gare de ○○, pour moins de ¥80 000/mois. » (○○駅の近くで、家賃8万円以下で探しています / ○○-eki no chikaku de, yachin hachi-man en ika de sagashite imasu)

Agent : « Quel type de surface souhaitez-vous ? 1K ou 1LDK ? » (間取りのご希望は？/ Madori no go-kibou wa?)

Vous : « Un 1K me convient. À moins de 10 minutes à pied de la gare si possible. » (1Kで大丈夫です。駅から徒歩10分以内だと助かります / 1K de daijoubu desu. Eki kara toho jup-pun inai dato tasukarimasu)

Conseil : Envoyez un e-mail ou appelez à l’avance pour confirmer qu’ils acceptent les locataires étrangers. Cela évite un déplacement inutile.

De la visite à la signature

Visiter un appartement en personne (内見 / naiken) est indispensable. Les photos peuvent être trompeuses.

Ce qu’il faut vérifier lors d’une visite :

Luminosité et bruit (ouvrir les fenêtres)
Pression de l’eau et odeur de l’évacuation dans la salle de bain
Espace de rangement (souvent plus petit qu’attendu)
Distance jusqu’au supermarché et au konbini les plus proches (les konbinis de Tokyo font bien plus que vendre de la nourriture — voir notre guide des konbinis)

Vous avez trouvé un logement qui vous plaît ? Postulez sur place. Durant la haute saison de janvier à mars, quelqu’un d’autre peut soumettre une candidature le soir même de votre visite. « J’y réfléchis cette nuit » et l’annonce est clôturée dès le lendemain matin — c’est un scénario courant en période de pointe.

Fixez vos critères non négociables avant toute visite : loyer maximum, distance maximum à pied depuis la gare, équipements indispensables. Des critères clairs vous permettent de dire oui ou non immédiatement sans vous remettre en question.

Après la candidature, la société de cautionnement et le propriétaire instruisent votre dossier. Avec un visa valide et des revenus de 36 fois le loyer mensuel, les résultats arrivent généralement en 3 à 7 jours.

Une fois approuvé, vous recevrez la 重要事項説明 (juuyou jikou setsumei) — une explication légalement obligatoire des conditions du bien par un agent immobilier agréé. Elle est effectuée en japonais par défaut, mais le MLIT a préparé des modèles de documents multilingues. Demandez à votre agence à l’avance si elle peut fournir des documents dans votre langue.

Que faire si vous êtes refusé en tant qu’étranger

Cela arrive. Voici ce que vous devez savoir.

Selon l’analyse juridique du Real Estate Transaction Promotion Center, refuser un locataire uniquement en raison de sa nationalité peut constituer un acte illicite (不法行為 / fuhou koui) en droit japonais, et les tribunaux ont accordé des dommages-intérêts (損害賠償 / songai baishou) dans de tels cas. La loi actuelle ne peut toutefois pas contraindre un propriétaire à signer un bail.

L’approche pragmatique :

Plutôt que de lutter pour un bien spécifique, passez à des services qui sélectionnent en amont les propriétaires accueillants envers les étrangers. Chaque annonce sur GaijinPot Apartments et Real Estate Japan bénéficie de l’approbation du propriétaire pour des locataires étrangers.

Des services publics de consultation gratuits existent si vous avez besoin d’aide :

FRESC (Centre de soutien aux résidents étrangers) — Yotsuya Tower 13e étage, à côté de la gare JR Yotsuya. Quatre ministères et huit agences sous un même toit. Téléphone : 0570-011000
Tokyo Multilingual Consultation Navi — Appels gratuits dans 14 langues. 0120-142-142 (jours ouvrables 10h00–16h00)

Logements UR (pas de garant, pas de droit d’entrée)

Extérieur d'un immeuble d'appartements — les logements publics UR offrent des frais initiaux nettement moins élevés

L’Agence de renaissance urbaine UR gère des logements locatifs publics qui suppriment plusieurs des obstacles rencontrés par les étrangers dans la location privée :

Pas de garant requis
Pas de droit d’entrée (礼金)
Pas de frais d’agence (仲介手数料)
Pas de frais de renouvellement (更新料)

Pour un logement à ¥80 000/mois, les frais initiaux chez l’UR s’élèvent à environ ¥200 000 (dépôt + loyer au prorata + charges communes) — moins de la moitié d’une location privée.

Qui peut postuler :

Les résidents mi-longue durée avec une carte de résidence valide (visa de travail, visa étudiant, etc.)
Revenu mensuel d’au moins 4 fois le loyer (¥320 000/mois pour un logement à ¥80 000)
Alternative : épargne de 100 fois le loyer mensuel (¥8 000 000 pour le même logement) ou paiement du loyer en une seule fois à l’avance

Les biens UR sont moins nombreux et moins bien situés que les locations privées, mais ils constituent une excellente option quand l’exigence de garant ou les frais initiaux bloquent votre projet.

Gérer les problèmes locatifs

Situation	Que faire
Candidature refusée	Demander à l’agence la raison. La courte durée de validité du visa est une raison fréquente — repostuler après renouvellement. Une autre société de cautionnement pourrait accepter votre dossier
Refus répétés en raison de votre statut d’étranger	Passer à des services spécialisés pour étrangers (GaijinPot, Real Estate Japan). Envisager les logements UR
Frais initiaux trop élevés	Filtrer sur les biens sans dépôt ni droit d’entrée. Certaines agences proposent des plans de paiement échelonné
Incapable de lire le bail	Appeler FRESC (0570-011000) ou Tokyo Multilingual Navi (0120-142-142). Demander à l’agence des modèles de contrat multilingues
Impossible de trouver quelque chose de satisfaisant	Revoir ses priorités. Étendre le périmètre de 10 à 15 minutes à pied de la gare, assouplir la condition sur l’ancienneté du bâtiment, ou inclure la gare suivante peut ouvrir de nouvelles possibilités

Renouvellement du bail et départ

La plupart des baux à Tokyo courent sur deux ans. Au renouvellement, prévoyez de payer des frais de renouvellement équivalents à un mois de loyer — usage courant dans l’agglomération tokyoïte — plus l’assurance incendie (¥15 000–20 000) et le renouvellement de la société de cautionnement (environ ¥10 000). Les logements UR ne comportent pas de frais de renouvellement.

Pour partir, vous devez notifier par écrit votre gestionnaire ou propriétaire, généralement 1 à 2 mois avant votre date de départ prévue. Vérifiez dans votre bail le délai de préavis exact. Un préavis tardif peut vous obliger à payer un loyer même après avoir quitté les lieux.

Lorsque vous partez, vous êtes censé remettre l’appartement dans son état d’origine (原状回復 / genjou kaifuku), mais cela ne signifie pas le rendre à l’état neuf. Selon les directives de remise en état du MLIT, l’usure normale — papier peint décoloré par le soleil, rayures naturelles sur le sol — relève de la responsabilité du propriétaire. Vous ne payez que les dégâts causés par négligence ou usage abusif intentionnel : taches de cigarette, trous de clous, griffures de animaux. Les frais de ménage à la sortie dépendent de la surface : ¥20 000–30 000 pour un 1R/1K, ¥40 000–60 000 pour un 1LDK ou plus.

Votre dépôt de garantie (si vous en avez versé un) vous est restitué déduction faite des frais de remise en état et de ménage. Si vous avez signé un bail sans dépôt, les frais de ménage sont facturés séparément à la sortie.

Alternatives à la location classique

Si le processus de location standard vous semble trop lourd, d’autres voies existent.

Pas de garant requis, et les frais initiaux se limitent à quelques dizaines de milliers de yens. Le loyer inclut souvent les charges et internet. Oak House et Cross House sont les principaux opérateurs. De nombreux nouveaux arrivants utilisent une colocation comme première base le temps de s’installer. C’est aussi un excellent moyen de se faire des amis à Tokyo.

Appartements meublés au mois

Des logements meublés (マンスリーマンション / mansuri manshon) loués au mois. Plus chers qu’un bail standard, mais sans garant et avec une entrée immédiate possible. Une étape intermédiaire pratique : y vivre le temps de trouver le bon appartement à long terme.

Logement d’entreprise

Si vous rejoignez un employeur japonais, renseignez-vous auprès des RH sur les allocations logement (住宅手当 / juutaku teate) ou les logements de fonction (社宅 / shataku). Cela peut éliminer entièrement la recherche d’appartement.