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東京23区とは？全区の人口・面積・特徴を一覧で比較
東京23区（特別区）の全区一覧テーブル。人口・面積・家賃相場・エリア分類を公的データで比較し、各区の特徴を1行で紹介しています。
東京23区は、それぞれが独立した自治体（特別区）です。合計人口は約973万人、面積は約627 km²。区によって家賃も行政サービスも異なります。
23区の全一覧
| 区名 | 読み | 人口 | 面積 (km²) | エリア | 特徴 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | ちよだ | 68,835 | 11.66 | 都心 | 皇居・国会議事堂。昼間人口は夜間の17倍 |
| 中央区 | ちゅうおう | 187,404 | 10.21 | 都心 | 銀座・日本橋。商業と再開発の中心地 |
| 港区 | みなと | 267,780 | 20.37 | 都心 | 六本木・赤坂・お台場。大使館が集中 |
| 新宿区 | しんじゅく | 352,717 | 18.22 | 副都心 | 日本最大のターミナル駅。外国人住民が多い |
| 文京区 | ぶんきょう | 235,345 | 11.29 | 副都心 | 東京大学・大学病院が集中。閑静な住宅街 |
| 台東区 | たいとう | 216,084 | 10.11 | 城東 | 浅草・上野。23区で最も面積が小さい |
| 墨田区 | すみだ | 287,302 | 13.77 | 城東 | 東京スカイツリー。下町の商店街が健在 |
| 江東区 | こうとう | 541,685 | 42.99 | 城東 | 豊洲・有明。タワーマンション開発が進行中 |
| 品川区 | しながわ | 412,786 | 22.84 | 城南 | 新幹線停車駅。再開発エリアと住宅街が共存 |
| 目黒区 | めぐろ | 281,400 | 14.67 | 城南 | 自由が丘・中目黒。落ち着いた住宅地 |
| 大田区 | おおた | 740,519 | 61.86 | 城南 | 羽田空港を含む23区最大の面積 |
| 世田谷区 | せたがや | 923,210 | 58.05 | 城南 | 23区最多の人口。住宅地として人気 |
| 渋谷区 | しぶや | 231,402 | 15.11 | 副都心 | IT企業が集積。若者文化の発信地 |
| 中野区 | なかの | 341,322 | 15.59 | 城北 | 中野ブロードウェイ。単身者が多い |
| 杉並区 | すぎなみ | 577,147 | 34.06 | 城北 | 中央線沿線。阿佐ヶ谷・高円寺は文化的な街 |
| 豊島区 | としま | 294,644 | 13.01 | 副都心 | 池袋。多国籍な雰囲気 |
| 北区 | きた | 362,089 | 20.61 | 城北 | 赤羽・王子。交通の便が良く家賃は手頃 |
| 荒川区 | あらかわ | 222,278 | 10.16 | 城東 | 都電荒川線が走る下町。外国人住民が多い |
| 板橋区 | いたばし | 578,914 | 32.22 | 城北 | 大山商店街。家賃と利便性のバランスが良い |
| 練馬区 | ねりま | 745,927 | 48.08 | 城北 | 光が丘公園。23区で2番目に人口が多い |
| 足立区 | あだち | 698,276 | 53.25 | 城東 | 家賃が手頃。つくばエクスプレス沿線で再開発中 |
| 葛飾区 | かつしか | 469,916 | 34.80 | 城東 | 柴又帝釈天。「男はつらいよ」の舞台 |
| 江戸川区 | えどがわ | 693,570 | 49.90 | 城東 | インド人コミュニティ（西葛西）。子育て支援が手厚い |
※人口は東京都統計「住民基本台帳による世帯と人口」（2025年1月時点）、面積は国土地理院データに基づく目安です。家賃相場はSUUMO等の掲載データを参照しています。
特別区とは何か
東京23区の正式名称は「特別区」です。2000年の地方自治法改正で「基礎的な地方公共団体」と位置づけられ、法律上は市町村とほぼ同等の自治体として扱われています。
各区には公選の区長と区議会があり、条例の制定権も持っています。横浜市や大阪市にある「区」（行政区）は市の内部組織にすぎませんが、東京の特別区はそれとはまったく別物です。特別区協議会の説明でも、この違いが強調されています。
住民登録、国民健康保険、ゴミ収集、子育て支援といった日常生活に直結するサービスは、それぞれの区が独立して運営しています。一方、上下水道と消防は東京都が一括で管理しています。どの区に住んでも水道料金や消防体制は同じです。
個人住民税の税率も23区すべて同一で、区民税は所得割6%＋均等割3,000円、都民税は所得割4%＋均等割1,000円。区によって行政サービスに差がある理由は、都区財政調整制度で法人住民税・固定資産税が各区に再配分されているためです。
5つのエリアで見る23区
23区は大きく5つのエリアに分けると、性格の違いが把握しやすくなります。
都心エリア（千代田区・中央区・港区）
オフィスと商業施設が集中し、家賃は23区最高水準（1R/1K 10万〜12万円）。職住近接を求める人や、企業の住宅補助がある人が選ぶエリアです。大使館が多いため、外国語対応のサービスが充実しています。
副都心エリア（新宿区・渋谷区・豊島区・文京区）
ターミナル駅があり交通の便は抜群。新宿区と豊島区は外国人住民が多く、多言語対応の窓口があります。文京区は東京大学を中心に大学・病院が集まる閑静な住宅街で、教育環境を重視する家庭に人気があります。
城南エリア（品川区・目黒区・大田区・世田谷区）
住宅街として根強い人気があるエリア。世田谷区は23区で最も人口が多い区です。大田区は羽田空港に近く、蒲田周辺は城南エリアの中では家賃が手頃です。
城東エリア（台東区・墨田区・江東区・葛飾区・足立区・江戸川区・荒川区）
家賃が手頃で、同じ予算でも広い部屋を確保しやすいエリア（1R/1K 7万〜8万円）。浅草やスカイツリーといった観光名所がある一方で、足立区や江戸川区では再開発が進み、ファミリー層も増えています。
城北エリア（中野区・杉並区・練馬区・板橋区・北区）
都心へのアクセスと家賃のバランスが取りやすいエリア。中央線沿線の中野区・杉並区は新宿まで短時間で、単身者や若い世代が多い。練馬区・板橋区は大きな公園があり、広い空の下を歩ける環境が魅力です。
各エリアの家賃・通勤・子育て支援を詳しく比較するなら、外国人向け23区エリア別ガイドを参照してください。
23区外という選択肢
「東京に住む＝23区」とは限りません。23区外の多摩地域（東京都）や隣接県も、通勤圏内に入るエリアが多くあります。
武蔵野市（吉祥寺駅）や三鷹市は中央線で新宿まで約13分。家賃は城東エリアと同水準ながら、公園や商業施設が充実しています。川崎市（神奈川県）や浦安市（千葉県）も都心通勤圏内で、さらに家賃を抑えられます。
多摩地域の26市について詳しくは東京都の市とは？にまとめています。
区を決めたら次のステップ
- ライフスタイルに合った区を選ぶ — 外国人向け23区エリア別ガイドで、家賃・通勤・子育て・外国人コミュニティを詳しく比較
- 物件を探す — 東京で家を探す方法で、物件検索サイトの使い方から契約までの全手順を確認
- 引っ越し後の届出 — 区役所での手続きガイドで住民登録・保険・年金の手続き順を確認
関連記事
- 外国人向け23区エリア別ガイド — 家賃・通勤・子育てで区を選ぶ方法
- 東京都の市とは？ — 23区外の多摩地域26市の特徴
- 東京で家を探す方法 — 物件探しから契約までの全手順
- 東京の決済事情 — 引っ越し後に知っておきたい決済手段
参考:
- 東京都統計『住民基本台帳による東京都の世帯と人口 令和7年1月』https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/juukiy/2025/jy25000001.htm (アクセス日: 2026-04-29)
- 特別区協議会『特別区とは』https://www.tokyo-23city.or.jp/chosa/tokubetsuku/whats.html (アクセス日: 2026-04-29)
- 総務省『地方公共団体の区分』https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/bunken/chihou-koukyoudantai_kubun.html (アクセス日: 2026-04-29)
- 特別区長会『都区財政調整制度の概要』https://www.tokyo23city-kuchokai.jp/seido/gaiyo_1.html (アクセス日: 2026-04-29)
- 東京都主税局『個人住民税』https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/kazei/life/kojin_ju (アクセス日: 2026-04-29)
