L I V I N G
Оренда житла в Токіо без поручителя: 3 варіанти для іноземців
У Токіо можна орендувати житло без японського поручителя. Порівняйте шер-хауси (початкові витрати ¥30 000–150 000), місячні мансіони та стандартну оренду через компанію-поручителя — за первинними витратами, реєстрацією картки резидента і потрібними документами — відповідно до Вашого графіку приїзду.
Перед тим як шукати житло в Токіо без поручителя
Чи траплялося Вам шукати житло в Токіо й чути у відповідь: «Нам потрібен японський 連帯保証人 (rentai hoshounin / особистий поручитель)» — і тоді розуміти, що Ви не знаєте в Японії нікого, хто міг би зіграти цю роль? Для іноземців, які щойно приїхали, мати японського родича чи близького знайомого, готового стати поручителем, — практично неможливо.
На практиці існують три варіанти, що дозволяють почати жити в Токіо без особистого поручителя: шер-хаус (シェアハウス / sharehouse), в який можна заселитися вже через кілька днів після приїзду; мебльований місячний мансіон (マンスリーマンション / monthly mansion); і стандартна оренда з використанням компанії-поручителя (保証会社 / hosho gaisha). Кожен варіант відрізняється за початковими витратами, тривалістю договору, часом до заселення та можливістю зареєструвати адресу за карткою резидента. Який підходить саме Вам — залежить від тривалості перебування та візи.
Інституційна сторона теж змінюється. Оновлений Закон про мережу житлової безпеки, що набрав чинності 1 жовтня 2025 року, прямо включив іноземців до переліку «осіб, що потребують допомоги в забезпеченні житлом» (住宅確保要配慮者 / juutaku kakuho yo hairyo sha) через міністерський наказ. Японська асоціація управління нерухомістю (JPM) та Міністерство землі, інфраструктури, транспорту і туризму (MLIT) публікують багатомовне керівництво з житла 14 мовами, стимулюючи брокерів та орендодавців до прийому іноземних орендарів. Операторів, що відкрито відмовляють іноземцям, стає дедалі менше, проте бар’єр у вигляді поручителя залишається.
Ця стаття призначена для іноземних мешканців упродовж перших двох років у Токіо. Вона не є путівником для короткострокових туристичних поїздок. Тут пояснюються механіка та відмінності між трьома варіантами — без рейтингу операторів і без особистих історій. Сприймайте це як нейтральну карту, що допомагає визначити, який варіант підходить у якій ситуації.
Три варіанти за один погляд
| Варіант | Час до заселення | Початкові витрати | Мін. термін договору | Реєстрація місця проживання | Найкраще підходить для |
|---|---|---|---|---|---|
| (1) Шер-хаус | Того ж дня – 1 тиждень | ¥30 000–150 000 | 1 місяць | Залежить від об’єкта (часто так) | Перший тиждень після приїзду, короткострокове перебування |
| (2) Місячний мансіон | Кілька днів – 1 тиждень | ~¥150 000 (за 1 місяць використання) | 1 місяць | Залежить від об’єкта | Короткострокові відрядження, перехідний варіант до оренди |
| (3) Стандартна оренда + компанія-поручитель | 2–4 тижні | 4–5 місячних орендних плат | 2 роки (з продовженням) | Так | Середньо- та довгострокове проживання |
Вибір залежить від поєднання тривалості перебування та типу візи. Короткострокові відрядження близько трьох місяців тяжіють до шер-хаусу або місячного мансіону; рік і більше роботи чи навчання вказують на стандартну оренду. Багато людей проводять перший рік у шер-хаусі або місячному мансіоні, а потім переходять до стандартної оренди — сприйняття цього як «поетапного шляху» полегшує рішення.
Варіант 1: Шер-хауси з можливістю заселення того ж дня
Шер-хаус (シェアハウス / sharehouse) — це будівля, де кілька людей спільно використовують загальні зони: туалет, ванну, кухню, лаунж, — і мають окрему приватну спальню. Оренда помісячна, кімната надається з меблями, і більшість об’єктів не стягують 敷金 (shikikin / депозит), 礼金 (reikin / ключовий внесок) та агентську комісію.
Від заявки до заселення
Ви подаєте заявку через сайт оператора, підтверджуєте наявність кімнати та сплачуєте резервний внесок. Картка резидента (在留カード / zairyu card) та паспорт зазвичай достатні як документи, що посвідчують особу, і багато об’єктів не вимагають ні поручителя, ні навіть контакту для надзвичайних ситуацій (緊急連絡先 / kinkyuu renrakusaki). Якщо кімната вільна, заселення того ж або наступного дня є цілком реальним — що робить цей варіант найшвидшим для перших днів після приземлення.
Sakura House з 1992 року надає мебльоване житло для іноземців у Токіо, Ідзу та Кіото. Щомісячна орендна плата в Токіо починається приблизно від ¥75 000 згідно з офіційним сайтом (до ¥130 000 залежно від об’єкта та типу кімнати), комунальні послуги та інтернет включено. Резервний внесок — 30% від першого місяця (або повна оплата при проживанні місяць і менше) станом на травень 2026 року.
Oakhouse керує шер-хаусами та мебльованими апартаментами переважно в Токіо. Ціни відрізняються залежно від типу об’єкта: шер-хауси в Токіо в середньому коштують близько ¥60 000, соціальні резиденції — близько ¥64 000, мебльовані апартаменти — близько ¥130 000. Жодного ключового внеску, жодного поручителя, договори від одного місяця (станом на травень 2026 року).
BORDERLESS HOUSE спроєктований як міжнародний будинок для японських і іноземних мешканців, залучаючи тих, хто прагне мовного та культурного обміну. Початковий внесок — ¥45 000 (¥30 000 ключовий внесок + ¥15 000 прибирання), мінімальний термін — один місяць, для виселення необхідно повідомити за 30 днів (станом на травень 2026 року).
Питання реєстрації місця проживання
Найважливіше питання при виборі шер-хаусу — чи можна зареєструвати 住民票 (juuminhyou / свідоцтво про місце проживання) за цією адресою. Закон про основний реєстр мешканців зобов’язує Вас повідомити міський офіс протягом 14 днів після заселення або зміни адреси — невиконання цієї вимоги може тягти штраф до ¥50 000.
Шер-хауси, де адреса відповідає критерію «основного місця проживання», законодавчо дозволяють реєстрацію. Деякі оператори публічно заявляють, що всі їхні об’єкти є зареєстрованим житлом — тобто Ви можете використовувати адресу для реєстрації картки резидента, Національного медичного страхування, відкриття банківського рахунку та укладення мобільного договору.
Інші шер-хауси позиціонують себе як «лише для короткострокового проживання» і не дозволяють реєстрацію місця проживання. Вони юридично не відповідають критерію «основного місця проживання». Якщо Ви використовуєте шер-хаус як відправну точку для облаштування Вашого життя в Японії, запитайте оператора прямо: «Чи можу я зареєструвати адресу картки резидента за цим об’єктом?»
Пошта, комунальні послуги та правила будинку
Пошта зазвичай надходить до спільної поштової скриньки, особистої абонентської скриньки або слота у дверях Вашої кімнати. Комунальні послуги та інтернет зазвичай включені до орендної плати, а не оплачуються окремо. Правила користування загальними зонами та тихих годин пояснюються під час інструктажу при заселенні.
Варіант 2: Місячні мансіони як перехідний варіант на 1–12 місяців
Місячний мансіон — це послуга короткострокової оренди, що укладається помісячно. Меблі, побутова техніка, постільна білизна та кухонне начиння підготовлені до Вашого приїзду — Ви одразу можете жити звично. Комунальні послуги та інтернет зазвичай включені до єдиного «пакетного тарифу», і ця послуга широко використовується як перехідний варіант після приїзду або для відряджень тривалістю 1–3 місяці. Це також звичний варіант для самих японців — у разі відряджень, переводу на нове місце роботи або тимчасового житла під час ремонту — а не продукт виключно для іноземців.
Термін договору та ціноутворення
Мінімум — один місяць; максимум — зазвичай дванадцять. У 23 районах Токіо невелика студія 1R/1K коштує приблизно ¥80 000–130 000/місяць, а 1K–1DK — приблизно ¥140 000–180 000/місяць як загальний галузевий діапазон. Початкові витрати за перший місяць становлять близько ¥150 000.
Розбивка витрат: орендна плата + плата за загальні зони + комунальні послуги + перше прибирання + контрактний збір + інтернет — все представлено як єдиний пакетний тариф. Договори від трьох місяців нерідко дають знижку 5–10% на щомісячну оплату та відміну плати за прибирання.
Для іноземця процес укладання договору по суті такий самий, як і для японця — може знадобитися паспорт як документ, що посвідчує особу, але це головна відмінність. Зверніть увагу, що деякі керуючі компанії вимагають підписання договорів японською мовою, тому англомовний оператор стає вирішальним фактором.
Оператори місячних мансіонів, дружніх до іноземців, у Токіо
У Токіо є оператори, що публікують контент англійською або мають спеціалізований пошук об’єктів, дружніх до іноземців. Вони поділяються на порталні сайти, що дозволяють шукати серед кількох операторів, і спеціалізовані сервіси з власним англомовним персоналом. Нижче наведено чотири оператори (без конкретного рейтингу) на основі публічної інформації станом на травень 2026 року.
Порталні сайти:
- MAN3’S — пошуковий портал зі спеціальною категорією об’єктів, дружніх до іноземців, для Токіо
- Good Monthly — категорія для іноземців, пошук по всіх 23 районах і сусідніх муніципалітетах за лінією та районом. Оператор — Good Communication Inc.
Спеціалізовані сервіси з англомовною підтримкою:
- PLAZA HOMES — орієнтований на експатів і бізнес-мандрівників, англомовний персонал та договори англійською. Мінімум 1 місяць, орендна плата від ~¥110 000/місяць (багато об’єктів у престижних районах: Мінамі-Аояма, Хіроо, Денен-Чофу)
- WPO (World Potential Co., Ltd.) — об’єкти поблизу залізничних станцій і посольств у Токіо, персонал англійською, французькою та іспанською
Умови, ціни та мовне покриття відрізняються залежно від оператора. Практичний підхід — надіслати запити кільком операторам щодо Вашого цільового району та бюджету.
Дострокове розірвання та штрафи
Оскільки місячні договори розраховані помісячно, плани можуть змінитися — можливо, Вам доведеться виїхати раніше, ніж передбачалося. Дострокове розірвання тягне за собою або штраф, або оплату решти днів залежно від договору. Політика розірвання відрізняється залежно від оператора: розірвання в перші дні після або безпосередньо перед початком договору іноді передбачає повну втрату сплаченої суми, а договори зі знижкою можуть бути перерахованіі за повним (без знижки) тарифом. Перевірте політику розірвання перед підписанням.
Реєстрація місця проживання також залежить від об’єкта
Місячні мансіони можуть законодавчо дозволяти реєстрацію місця проживання, але це залежить від конкретного об’єкта. Ті, що позначені як «лише для короткострокового проживання», не підлягають реєстрації. Якщо Ви плануєте використовувати місячний мансіон як базу для відкриття банківського рахунку або оформлення документів у міському офісі, уточніть це в оператора до підписання договору.
Варіант 3: Стандартна оренда через компанію-поручителя
При стандартній оренді Ви можете підписати договір без особистого поручителя, скориставшись натомість компанією-поручителем. Більшість токійських об’єктів вже вимагають цього в будь-якому разі, тому це є основним варіантом і для іноземних орендарів.
Як працюють компанії-поручителі
Компанії-поручителі покривають несплачену орендну плату від Вашого імені, якщо Ви прострочите платіж — вони платять орендодавцю, а потім стягують суму з Вас. Уявіть це як корпорацію, що виконує роль особистого поручителя.
Комісії: початковий гарантійний внесок 50–100% від місячної орендної плати (стягується при підписанні договору), плюс щорічний збір за продовження близько ¥10 000 або 10–30% від місячної орендної плати. Для квартири з орендою ¥80 000 очікуйте ¥40 000–80 000 початкового внеску та приблизно ¥10 000/рік за продовження.
Необхідні документи
Що запитують компанії-поручителі, залежить від Вашої візи та статусу зайнятості. Загальне для всіх: картка резидента та паспорт, плюс документи, що підтверджують дохід та зайнятість.
| Документ | Японська назва | Робочий відпочинок | Робоча віза | Студент |
|---|---|---|---|---|
| Картка резидента | zairyu card | Потрібна | Потрібна | Потрібна |
| Паспорт | passport | Потрібен | Потрібен | Потрібен |
| Трудовий договір / пропозиція про роботу | koyou keiyaku-sho | При роботі за сумісництвом | Потрібен | При роботі за сумісництвом |
| Довідка з місця роботи | zaiseki shoumei-sho | — | Потрібна | — |
| Розрахункові листки (3 місяці) | kyuyo meisai | При роботі за сумісництвом | Потрібні | При роботі за сумісництвом |
| Довідка про залишок на банківському рахунку | yokin zandaka shoumei-sho | Рекомендована | — | Рекомендована |
| Довідка про зарахування | zaigaku shoumei-sho | — | — | Потрібна |
| Дозвіл на роботу поза межами статусу | shikaku-gai katsudou kyoka-sho | — | — | При роботі за сумісництвом |
| Контакт для надзвичайних ситуацій | kinkyuu renrakusaki | Потрібен | Потрібен | Потрібен |
Документи відповідають шаблонам, які MLIT та JPM публікують 14 мовами (видання березня 2018 / Heisei 30). Їх підготовка заздалегідь значно спрощує взаємодію з агентством нерухомості.
Що може призвести до відмови
Перевірка компанії-поручителя оцінює дохід, тип зайнятості, статус візи, термін залишку дії на резидентський дозвіл та повноту документів у сукупності. Поширений орієнтир: місячний дохід має бути не менш ніж утричі більшим за орендну плату (орендна плата ÷ дохід ≤ 1/3).
Ситуації, що ускладнюють перевірку: лише дохід від підробітку за студентською візою, менше одного року стажу або нещодавня зміна роботи, менше одного року залишку дії картки резидента, або фрілансерська діяльність без достатніх доказів доходу. Поєднання кількох таких факторів збільшує ймовірність відмови в стандартній компанії-поручителі.
Якщо Вам відмовили, зверніться до компанії-поручителя, що спеціалізується на іноземцях. Такі оператори, як ielove Partners, застосовують гнучкіші критерії та надають багатомовну підтримку англійською, китайською, корейською, в’єтнамською, тайською, непальською, індонезійською, португальською, іспанською, французькою та російською. Комісія: 0,5–1 місячна орендна плата.
Реальність «іноземної умови»
Деякі стандартні договори оренди містять «іноземну умову» — надбавку до орендної плати або додаткові умови для іноземних орендарів. Японський Закон про оренду землі та будівель застосовується незалежно від національності, тому підвищення орендної плати вимагає законних підстав, а власний розсуд орендодавця сам по собі не є підставою. Збори за продовження є законними, якщо вони вказані в договорі та погоджені обома сторонами. Якщо щось у договорі здається Вам підозрілим, корисними орієнтирами є сторінка підтримки іноземних орендарів Токійського мегаполісу та збірник консультаційних кейсів MLIT щодо приватної оренди.
Що можна і чого не можна робити в кожному варіанті
Відмінності між варіантами визначають Ваше повсякденне життя після приїзду. Можливість зареєструвати адресу за карткою резидента визначає, наскільки швидко Ви зможете налагодити решту інфраструктури.
| Функція | Шер-хаус | Місячний мансіон | Стандартна оренда |
|---|---|---|---|
| Реєстрація адреси картки резидента | Залежить від об’єкта | Залежить від об’єкта | Дозволено |
| Реєстрація свідоцтва про місце проживання (住民票) | Залежить від об’єкта | Залежить від об’єкта | Дозволено |
| Отримання пошти | Спільна/особиста поштова скринька | Особиста поштова скринька | Особиста поштова скринька |
| Адреса для відкриття банківського рахунку | Якщо реєстрацію дозволено | Якщо реєстрацію дозволено | Дозволено |
| Проживання з сім’єю | Здебільшого не дозволено | Дозволено | Дозволено |
| Домашні тварини | Здебільшого не дозволено | Залежить від об’єкта | Залежить від об’єкта |
| Меблі та побутова техніка | Надається | Надається | Надається Вами |
| Комунальні послуги | Зазвичай включено | Зазвичай включено | Окремий договір |
Відкриття банківського рахунку в Токіо зазвичай вимагає зареєстрованої адреси. Те, чи дозволяє Ваш шер-хаус або місячний мансіон реєстрацію місця проживання, безпосередньо впливає на швидкість, з якою Ви зможете відкрити банківський рахунок, укласти мобільний договір та оформити медичне страхування після приїзду.
Матриця: Тип візи × Терміни
Ваша віза визначає, які варіанти є реальними.
| Віза | Шер-хаус | Місячний мансіон | Стандартна оренда |
|---|---|---|---|
| Робочий відпочинок (макс. 1 рік) | Сильний перший вибір | Прийнятний перехідний варіант | Складно, якщо термін перебування короткий |
| Робоча (інженер / спеціаліст у галузі гуманітарних наук / міжнародні послуги тощо) | Перехідний варіант одразу після приїзду | Перехідний варіант до стандартної оренди | Безпечніше після 1 року стажу |
| Студентська | Сильний перший вибір (є варіанти, пов’язані з університетом) | Перехідний | Можливо за підтримки університету або батьків |
| Менеджер підприємства | Зазвичай не обирається | Прийнятна база | Сильний перший вибір |
| Постійний резидент / Чоловік/-дружина громадянина Японії | Необов’язково | Короткостроковий перехідний варіант | Сильний перший вибір (іноді поручитель не потрібен) |
Типові сценарії:
- Робочий відпочинок: приїзд → шер-хаус на рік → повернення додому, або перехід на робочу візу й переїзд до місячного мансіону чи стандартної оренди.
- Робоча віза: приїзд → шер-хаус або місячний мансіон в перший місяць → стандартна оренда після отримання підтвердження зайнятості.
- Студентська: шер-хаус або гуртожиток при університеті → стандартна оренда після закінчення навчання і працевлаштування.
Симуляція витрат: 3, 6 і 12 місяців
Загальні витрати для кожного варіанту за двома модельними рівнями оренди (¥80 000 і ¥100 000). Сприймайте це як орієнтовні цифри — Ваші реальні показники залежать від об’єкта, умов договору та податків.
Розрахунок: шер-хаус = місячна орендна плата × кількість місяців (початкові витрати вважаються мінімальними); місячний мансіон = ¥150 000 початкових витрат + місячна орендна плата × (кількість місяців − 1); стандартна оренда = 4 місячних орендних плати авансом + місячна орендна плата × кількість місяців.
Модель A: оренда ¥80 000
| Тривалість | Шер-хаус | Місячний мансіон | Стандартна оренда |
|---|---|---|---|
| 3 місяці | ~¥240 000 | ~¥310 000 | ~¥560 000 |
| 6 місяців | ~¥480 000 | ~¥550 000 | ~¥800 000 |
| 12 місяців | ~¥960 000 | ~¥1 030 000 | ~¥1 280 000 |
Модель B: оренда ¥100 000
| Тривалість | Шер-хаус | Місячний мансіон | Стандартна оренда |
|---|---|---|---|
| 3 місяці | ~¥300 000 | ~¥350 000 | ~¥700 000 |
| 6 місяців | ~¥600 000 | ~¥650 000 | ~¥1 000 000 |
| 12 місяців | ~¥1 200 000 | ~¥1 250 000 | ~¥1 600 000 |
У короткостроковій перспективі (3 місяці і менше) шер-хаус є найекономнішим варіантом, оскільки стандартна оренда одразу поглинає 4–5 місячних орендних плат на початкові витрати. На шести місяцях шер-хаус і місячний мансіон зближуються. На дванадцяти місяцях і більше стандартна оренда все ще приблизно на 30% дорожча за шер-хаус, і кожні два роки настають витрати на продовження договору.
Шер-хауси та місячні мансіони обидва надаються з меблями, що усуває витрати на купівлю меблів і побутової техніки. Стандартна оренда більше підходить, якщо Ви плануєте залишитися надовго і хочете обставити житло самостійно.
Що робити, якщо у Вас немає контакту для надзвичайних ситуацій у Японії
Шер-хауси та місячні мансіони іноді не вимагають контакту для надзвичайних ситуацій; стандартна оренда та компанії-поручителі вимагають його майже завжди. Якщо Ви щойно приїхали і не маєте тут родичів чи близьких знайомих, є такі альтернативи:
Вимоги до контакту для надзвичайних ситуацій відрізняються залежно від об’єкта, керуючої компанії та компанії-поручителя. Це не обов’язково має бути родич — цю роль може виконати друг, партнер, керівник або колега з роботи.
Якщо у Вас немає родичів у Японії, Ви можете зареєструвати довіреного друга або керівника/колегу з роботи. Власники робочих віз часто використовують контакт з місця роботи; іноземці-резиденти іноді реєструють «контакт приймаючої компанії» (фахівець з HR, що займається їхнім оформленням) — оператори визнають це на практиці. У заявці Ви вказуєте ім’я, номер телефону, адресу та ступінь спорідненості.
Для студентів є варіант звернутися до відділу міжнародних студентів університету або до наукового керівника, але університетська політика відрізняється. Сторінка про базові знання в галузі житла Міжнародного центру підтримки Університету Кіото зазначає, що «Університет Кіото не виступає поручителем» — вони передбачають, що Ви скористаєтесь компанією-поручителем плюс двома контактами для надзвичайних ситуацій (один у Вашій країні і один у Японії). Уточніть у відділі міжнародних студентів Вашого університету щодо конкретної політики.
Платні служби надзвичайного контакту — ще один варіант. Відповідно до пояснення Saison Card, ціни зазвичай становлять ¥10 000–20 000 за однорічний договір або ¥10 000–30 000 за дворічний, причому деякі оператори встановлюють плату залежно від характеристик заявника. Для іноземців поширена умова «обов’язково повинен говорити японською» — служба нерідко виконує також функцію перекладача.
Компанії-поручителі, дружні до іноземців, іноді пропонують комплексний пакет, де сама компанія-поручитель виступає Вашим контактом для надзвичайних ситуацій. ielove Partners та інші спеціалісти в цій галузі зазвичай стягують 0,5–1 місячну орендну плату з включеною багатомовною підтримкою.
Підсумок
Три варіанти дозволяють жити в Токіо без японського поручителя: шер-хаус, місячний мансіон і стандартна оренда за підтримки компанії-поручителя. Практичне зіставлення: шер-хаус — одразу після приїзду, місячний мансіон — перехідний варіант на 3 місяці, стандартна оренда — для середньо- і довгострокового перебування після облаштування з меблями.
Щодо повного процесу стандартної оренди — пошуку об’єкта, перегляду, підписання договору, заселення — детальний огляд початкових витрат і способів використання порталів оголошень наведено у статті Оренда квартири в Токіо для іноземця. Після заселення природним продовженням читання стануть статті Мій перший самостійний переїзд у Токіо, Путівник з міського офісу при переїзді та Кредитні картки для іноземців у Японії для автоматичної оплати оренди.
Те, як Ви забезпечите собі житло в перші тижні, визначає, як розгорнеться все інше. Знання трьох варіантів дозволяє зіставити Вашу візу, тривалість перебування та бюджет з прийнятним рішенням.
Посилання:
- Закон про основний реєстр мешканців (e-Gov) https://laws.e-gov.go.jp/law/342AC0000000081 (доступ: 2026-05-20)
- MLIT «Сприяння доступу іноземців до приватного орендованого житла» https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000017.html (доступ: 2026-05-20)
- MLIT «Оновлений Закон про мережу житлової безпеки» https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000055.html (доступ: 2026-05-20)
- MLIT «Збірник консультаційних кейсів щодо приватної оренди» https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001399558.pdf (доступ: 2026-05-20)
- Японська асоціація управління нерухомістю (JPM) «Сприяння заселенню іноземних орендарів» https://www.jpm.jp/foreign/ (доступ: 2026-05-20)
- Уряд Токійського мегаполісу «Підтримка іноземців у сфері житла» https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/fudosan/torihiki/gaikoku_nyuukyo (доступ: 2026-05-20)
- Уряд Токійського мегаполісу «Проблеми підвищення орендної плати» https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/fudosan/chinryouneage (доступ: 2026-05-20)
- Sakura House https://www.sakura-house.com/about/share-house (доступ: 2026-05-20)
- Oakhouse https://www.oakhouse.jp/eng/area/tokyo (доступ: 2026-05-20)
- BORDERLESS HOUSE https://www.borderless-house.com/help/ (доступ: 2026-05-20)
- MAN3’S Tokyo об’єкти, дружні до іноземців https://man3s.jp/tokyo/foreigner/rooms (доступ: 2026-05-20)
- Good Monthly Tokyo пошук для іноземців https://www.good-monthly.com/type/tokyo/search/index_add.html?type=foreign (доступ: 2026-05-20)
- PLAZA HOMES Місячні апартаменти https://www.realestate-tokyo.com/rent/monthly-apartments/ (доступ: 2026-05-20)
- WPO (World Potential) Tokyo щомісячні об’єкти https://wpo.co.jp/monthly-mansion/listings/ (доступ: 2026-05-20)
- PLAZA HOMES «Компанії-поручителі, дружні до іноземців» https://www.plazahomes.co.jp/news/chintai-hoshogaisha/ (доступ: 2026-05-20)
- ielove Partners «Оренда без поручителя для іноземця» https://ielove-partners.co.jp/media/1565/ (доступ: 2026-05-20)
- wagaya Journal «Навіщо іноземцям потрібна компанія-поручитель» https://wagaya-japan.com/jp/journal_detail.php?id=1001 (доступ: 2026-05-20)
- Saison Lifestyle Lab «Коли потрібен контакт для надзвичайних ситуацій, а поруч немає родичів» https://life.saisoncard.co.jp/post/c2907/ (доступ: 2026-05-20)
- Міжнародний центр підтримки Університету Кіото «Основи житла» https://kuiso.oc.kyoto-u.ac.jp/housing/basic_knowledge/ (доступ: 2026-05-20)
- Techtopia «Чи можна підписати договір оренди без контакту для надзвичайних ситуацій?» https://www.techtopia.jp/blog/27368/ (доступ: 2026-05-20)
* Ця стаття перекладена з японського оригіналу за допомогою машинного перекладу. Деякі вирази можуть звучати неприродно.
![Як орендувати квартиру в Токіо іноземцю [Витрати, Поручитель, UR]](https://images.unsplash.com/photo-1480796927426-f609979314bd?w=1920&q=80&fm=webp&w=400&q=60)
