L I V I N G
23 เขตพิเศษของโตเกียว — รายชื่อ ประชากร & พื้นที่ครบถ้วน (2026)
ตารางอ้างอิงครบถ้วนของ 23 เขตพิเศษ (特別区) ของโตเกียว เปรียบเทียบประชากร พื้นที่ ช่วงราคาเช่า และลักษณะของแต่ละเขต — อ้างอิงจากข้อมูลทางการ
23 เขตของโตเกียว แต่ละเขตเป็นเทศบาลอิสระ (特別区 — tokubetsu-ku, “เขตพิเศษ”) รวมกันมีผู้อยู่อาศัยประมาณ 9.73 ล้านคน ในพื้นที่ประมาณ 627 ตารางกิโลเมตร ค่าเช่า บริการสาธารณะ และลักษณะของย่านแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญในแต่ละเขต
ภาพรวม 23 เขตในคราวเดียว
| เขต (区) | การออกเสียง | ประชากร | พื้นที่ (km²) | พื้นที่ | ลักษณะ |
|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区 (Chiyoda) | Chiyoda | 68,835 | 11.66 | กลาง | พระราชวังอิมพีเรียลและรัฐสภาแห่งชาติ ประชากรกลางวันมากกว่ากลางคืน 17 เท่า |
| 中央区 (Chuo) | Chuo | 187,404 | 10.21 | กลาง | Ginza & Nihonbashi ศูนย์กลางการค้าและการพัฒนาใหม่ของโตเกียว |
| 港区 (Minato) | Minato | 267,780 | 20.37 | กลาง | Roppongi, Akasaka & Odaiba มีสถานทูตหนาแน่นที่สุด |
| 新宿区 (Shinjuku) | Shinjuku | 352,717 | 18.22 | ศูนย์กลางรอง | สถานีรถไฟที่คับคั่งที่สุดในญี่ปุ่น ชุมชนชาวต่างชาติขนาดใหญ่และหลากหลาย |
| 文京区 (Bunkyo) | Bunkyo | 235,345 | 11.29 | ศูนย์กลางรอง | มหาวิทยาลัยโตเกียวและโรงพยาบาลสำคัญ ถนนที่พักอาศัยเงียบสงบและหรูหรา |
| 台東区 (Taito) | Taito | 216,084 | 10.11 | ตะวันออก | Asakusa & Ueno เขตที่มีพื้นที่น้อยที่สุดในบรรดา 23 เขต |
| 墨田区 (Sumida) | Sumida | 287,302 | 13.77 | ตะวันออก | Tokyo Skytree ถนนช้อปปิ้ง shitamachi (下町) แบบดั้งเดิมยังคงเฟื่องฟู |
| 江東区 (Koto) | Koto | 541,685 | 42.99 | ตะวันออก | Toyosu & Ariake การพัฒนาคอนโดมิเนียมสูงอย่างคึกคัก |
| 品川区 (Shinagawa) | Shinagawa | 412,786 | 22.84 | ใต้ | จุดแวะชินคันเซ็น ผสมผสานระหว่างเขตพัฒนาใหม่และย่านที่พักอาศัยเดิม |
| 目黒区 (Meguro) | Meguro | 281,400 | 14.67 | ใต้ | Jiyugaoka & Nakameguro บรรยากาศที่พักอาศัยเงียบสงบและมั่งคั่ง |
| 大田区 (Ota) | Ota | 740,519 | 61.86 | ใต้ | รวมสนามบินฮาเนดะ — เขตที่มีพื้นที่มากที่สุดในโตเกียว |
| 世田谷区 (Setagaya) | Setagaya | 923,210 | 58.05 | ใต้ | เขตที่มีประชากรมากที่สุด เป็นตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างสม่ำเสมอ |
| 渋谷区 (Shibuya) | Shibuya | 231,402 | 15.11 | ศูนย์กลางรอง | ศูนย์รวมบริษัทไอที ศูนย์กลางวัฒนธรรมเยาวชนและแฟชั่น |
| 中野区 (Nakano) | Nakano | 341,322 | 15.59 | เหนือ | Nakano Broadway สัดส่วนครัวเรือนคนเดียวสูง |
| 杉並区 (Suginami) | Suginami | 577,147 | 34.06 | เหนือ | แนวเส้นทาง Chuo Line Asagaya & Koenji มีบรรยากาศสร้างสรรค์และวัฒนธรรม |
| 豊島区 (Toshima) | Toshima | 294,644 | 13.01 | ศูนย์กลางรอง | Ikebukuro บรรยากาศหลายวัฒนธรรมและนานาชาติที่โดดเด่น |
| 北区 (Kita) | Kita | 362,089 | 20.61 | เหนือ | Akabane & Oji การเชื่อมต่อการขนส่งที่ยอดเยี่ยมพร้อมค่าเช่าที่ค่อนข้างประหยัด |
| 荒川区 (Arakawa) | Arakawa | 222,278 | 10.16 | ตะวันออก | รถรางโตเกียว Sakura (都電荒川線) วิ่งผ่าน ชิตามาจิแบบดั้งเดิมพร้อมชุมชนชาวต่างชาติขนาดใหญ่ |
| 板橋区 (Itabashi) | Itabashi | 578,914 | 32.22 | เหนือ | ถนนช้อปปิ้ง Oyama ความสมดุลที่ดีระหว่างความสะดวกสบายและราคาที่เอื้อมถึง |
| 練馬区 (Nerima) | Nerima | 745,927 | 48.08 | เหนือ | สวน Hikarigaoka เขตที่มีประชากรมากเป็นอันดับสองในโตเกียว |
| 足立区 (Adachi) | Adachi | 698,276 | 53.25 | ตะวันออก | ค่าเช่าประหยัด แนว Tsukuba Express กำลังได้รับการพัฒนาใหม่อย่างคึกคัก |
| 葛飾区 (Katsushika) | Katsushika | 469,916 | 34.80 | ตะวันออก | ศาลเจ้า Shibamata Taishakuten ฉากหลังของซีรีส์ภาพยนตร์ “Tora-san” อันเป็นที่รัก |
| 江戸川区 (Edogawa) | Edogawa | 693,570 | 49.90 | ตะวันออก | ชุมชนชาวอินเดียขนาดใหญ่ใน Nishi-Kasai (西葛西) การสนับสนุนครอบครัวและการดูแลเด็กที่ใจกว้าง |
※ ตัวเลขประชากรมาจาก สถิติรัฐบาลมหานครโตเกียว “ครัวเรือนและประชากรตามทะเบียนราษฎรขั้นพื้นฐาน” (มกราคม 2025) ตัวเลขพื้นที่อ้างอิงจากข้อมูลของสำนักงานข้อมูลภูมิสารสนเทศแห่งญี่ปุ่น ช่วงราคาเช่าอ้างอิงจากรายชื่อใน SUUMO และแพลตฟอร์มที่คล้ายกัน
เขตพิเศษคืออะไร?
ชื่อทางการของ 23 เขตโตเกียวคือ “เขตพิเศษ” (特別区 — tokubetsu-ku) ภายใต้ การแก้ไขปี 2000 ของกฎหมายปกครองตนเองท้องถิ่น เขตพิเศษถูกจำแนกใหม่เป็น “นิติบุคคลสาธารณะท้องถิ่นขั้นพื้นฐาน” ทำให้มีสถานะทางกฎหมายเทียบเท่ากับเมืองหรือตำบล
แต่ละเขตเลือกตั้งหัวหน้าเขต (区長 — kuchō) และสภาเขต (区議会 — ku-gikai) โดยตรง และสามารถออกกฎหมายท้องถิ่นของตนเองได้ ซึ่งแตกต่างอย่างสิ้นเชิงจากเขต (行政区 — gyōsei-ku) ภายในโยโกฮามาหรือโอซาก้า — เขตเหล่านั้นเป็นหน่วยงานบริหารภายในของเมืองเหล่านั้นที่ไม่มีอำนาจปกครองอิสระ สมาคมเขตพิเศษโตเกียว (特別区協議会) เน้นย้ำความแตกต่างนี้อย่างชัดเจน
บริการที่ส่งผลโดยตรงต่อชีวิตประจำวัน — การลงทะเบียนผู้อยู่อาศัย ประกันสุขภาพแห่งชาติ การจัดเก็บขยะ และการสนับสนุนการดูแลเด็ก — ได้รับการจัดการอย่างอิสระโดยแต่ละเขต อย่างไรก็ตาม ระบบน้ำประปาและน้ำเสีย รวมถึงบริการดับเพลิง บริหารจัดการโดยรัฐบาลมหานครโตเกียวส่วนกลาง ดังนั้นสิ่งเหล่านี้จึงสม่ำเสมอไม่ว่าจะอยู่ในเขตใด
อัตราภาษีถิ่นที่อยู่ส่วนบุคคลก็ เหมือนกันทั้ง 23 เขต เช่นกัน: ภาษีเขต (区民税) คือ 6% ของรายได้บวกค่าคงที่ ¥3,000 และภาษีมหานคร (都民税) คือ 4% บวกค่าคงที่ ¥1,000 ความแตกต่างในบริการเขตเกิดจาก ระบบปรับสมดุลการคลังระหว่างเขตของรัฐบาลมหานครโตเกียว (都区財政調整制度) ซึ่งกระจายภาษีนิติบุคคลและทรัพย์สินระหว่างเขต — ไม่ใช่จากการเปลี่ยนแปลงใดๆ ในอัตราภาษีเอง
23 เขตโตเกียวตามพื้นที่
การจัดกลุ่ม 23 เขตเป็นห้าพื้นที่ทำให้เข้าใจได้ง่ายขึ้นว่าแต่ละพื้นที่เปรียบเทียบกันอย่างไร
กลาง (都心) — Chiyoda, Chuo, Minato
สำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวกทางการค้าที่นี่มีความหนาแน่นสูง และค่าเช่าสูงที่สุด (1R/1K: ¥100,000–¥120,000/เดือน) พื้นที่นี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการอาศัยใกล้ที่ทำงานหรือได้รับค่าเช่าบ้านจากนายจ้าง ความหนาแน่นสูงของสถานทูตหมายความว่าบริการภาษาต่างประเทศมีให้บริการอย่างแพร่หลาย
ศูนย์กลางรอง (副都心) — Shinjuku, Shibuya, Toshima, Bunkyo
สถานีเทอร์มินัสหลักทำให้การเดินทางสะดวกในทุกทิศทาง Shinjuku (新宿区) และ Toshima (豊島区) มีชุมชนชาวต่างชาติขนาดใหญ่และสำนักงานเขตที่รองรับหลายภาษา Bunkyo (文京区) เป็นย่านที่พักอาศัยเงียบสงบที่มีศูนย์กลางอยู่ที่มหาวิทยาลัยโตเกียว เป็นที่นิยมของครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับสภาพแวดล้อมทางการศึกษา
ใต้ (城南) — Shinagawa, Meguro, Ota, Setagaya
เป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมสำหรับการอยู่อาศัยมายาวนาน Setagaya (世田谷区) เป็นเขตที่มีประชากรมากที่สุดในโตเกียวทั้งหมด Ota (大田区) สะดวกสำหรับสนามบินฮาเนดะ และพื้นที่ Kamata (蒲田) มีค่าเช่าที่ค่อนข้างประหยัดตามมาตรฐานภาคใต้
ตะวันออก (城東) — Taito, Sumida, Koto, Katsushika, Adachi, Edogawa, Arakawa
พื้นที่ที่ประหยัดที่สุด (1R/1K: ¥70,000–¥80,000/เดือน) ที่ซึ่งเงินของคุณไปได้ไกลกว่าในแง่ของพื้นที่ สถานที่ท่องเที่ยวอย่าง Asakusa (浅草) และ Tokyo Skytree ตั้งอยู่ที่นี่ ขณะที่ Adachi (足立区) และ Edogawa (江戸川区) กำลังได้รับการพัฒนาใหม่และดึงดูดครอบครัวมากขึ้น
เหนือ (城北) — Nakano, Suginami, Nerima, Itabashi, Kita
จุดกึ่งกลางที่ดีระหว่างการเข้าถึงศูนย์กลางและราคาที่เอื้อมถึง Nakano (中野区) และ Suginami (杉並区) ตามแนว Chuo Line ให้การเข้าถึง Shinjuku (新宿) อย่างรวดเร็ว ดึงดูดผู้อาศัยคนเดียวและผู้อยู่อาศัยที่อายุน้อยจำนวนมาก Nerima (練馬区) และ Itabashi (板橋区) มีสวนสาธารณะกว้างขวางและรู้สึกเปิดโล่ง ผ่อนคลายมากขึ้น
สำหรับการเปรียบเทียบโดยละเอียดเกี่ยวกับค่าเช่า เวลาเดินทาง การดูแลเด็ก และทรัพยากรสำหรับผู้อยู่อาศัยชาวต่างชาติตามพื้นที่ ดูที่ คู่มือรายพื้นที่ 23 เขตโตเกียวสำหรับชาวต่างชาติ
นอกเหนือจาก 23 เขต
การอาศัยในโตเกียวไม่จำเป็นต้องหมายความว่าต้องอยู่ในหนึ่งใน 23 เขต พื้นที่ Tama (多摩地域) — ส่วนตะวันตกของมหานครโตเกียว — และจังหวัดข้างเคียงก็มีย่านต่างๆ มากมายภายในระยะเดินทางที่สะดวก
เมือง Musashino (武蔵野市 — ที่ตั้งของสถานี Kichijoji, 吉祥寺駅) และเมือง Mitaka (三鷹市) ห่างจาก Shinjuku ประมาณ 13 นาที บน Chuo Line พร้อมค่าเช่าที่เทียบเท่าเขตทางตะวันออกและการเข้าถึงสวนสาธารณะและร้านค้าที่ยอดเยี่ยม เมือง Kawasaki (川崎市 จังหวัด Kanagawa) และเมือง Urayasu (浦安市 จังหวัด Chiba) ก็อยู่ในเขตเดินทางกลางโตเกียวและสามารถลดค่าเช่าได้มากยิ่งขึ้น
สำหรับการดูเชิงลึกเกี่ยวกับ 26 เมืองในพื้นที่ Tama ดูที่ เมือง Tama ของโตเกียวคืออะไร?
ขั้นตอนต่อไปหลังจากเลือกเขต
- เลือกเขตที่เหมาะกับวิถีชีวิตของคุณ — คู่มือรายพื้นที่ 23 เขตโตเกียวสำหรับชาวต่างชาติ เปรียบเทียบค่าเช่า เวลาเดินทาง การดูแลเด็ก และชุมชนชาวต่างชาติอย่างละเอียด
- ค้นหาที่อยู่อาศัย — วิธีหาอพาร์ทเมนต์ในโตเกียว ครอบคลุมทุกอย่างตั้งแต่การใช้เว็บไซต์ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ไปจนถึงการทำสัญญาเช่า
- ดำเนินการเอกสารเข้าบ้าน — ขั้นตอนสำนักงานเขตโตเกียวหลังย้ายเข้า แนะนำคุณผ่านการลงทะเบียนผู้อยู่อาศัย ประกันสุขภาพ และการสมัครเงินบำนาญ
บทความที่เกี่ยวข้อง
- คู่มือรายพื้นที่ 23 เขตโตเกียวสำหรับชาวต่างชาติ — วิธีเลือกเขตตามค่าเช่า การเดินทาง และความต้องการของครอบครัว
- เมือง Tama ของโตเกียวคืออะไร? — 26 เมืองทางตะวันตกของ 23 เขต
- วิธีหาอพาร์ทเมนต์ในโตเกียว — กระบวนการครบถ้วนตั้งแต่การค้นหาจนถึงสัญญา
- วิธีการชำระเงินในโตเกียว — สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการชำระเงินหลังจากย้ายเข้า
แหล่งที่มา:
- Tokyo Metropolitan Government Statistics, “Households and Population of Tokyo Based on the Basic Resident Register, January 2025” https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/juukiy/2025/jy25000001.htm (accessed: 2026-04-29)
- Special Wards Association of Tokyo, “What Are Special Wards?” https://www.tokyo-23city.or.jp/chosa/tokubetsuku/whats.html (accessed: 2026-04-29)
- Ministry of Internal Affairs and Communications, “Classification of Local Public Entities” https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/bunken/chihou-koukyoudantai_kubun.html (accessed: 2026-04-29)
- Tokyo Special Wards Mayors’ Association, “Overview of the Inter-Ward Fiscal Equalization System” https://www.tokyo23city-kuchokai.jp/seido/gaiyo_1.html (accessed: 2026-04-29)
- Tokyo Metropolitan Government Bureau of Taxation, “Personal Resident Tax” https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/kazei/life/kojin_ju (accessed: 2026-04-29)
* บทความนี้แปลจากต้นฉบับภาษาญี่ปุ่นด้วยความช่วยเหลือของการแปลด้วยเครื่อง บางสำนวนอาจอ่านไม่เป็นธรรมชาติ
