L I V I N G
23 райони Токіо — повний список із населенням і площею (2026)
Повна довідкова таблиця 23 спеціальних районів Токіо (特別区) з населенням, площею, діапазоном орендної плати та типом округу — на основі офіційних даних.
23 райони Токіо — кожен є самостійним муніципалітетом (特別区 — tokubetsu-ku, «спеціальний район»). Разом у них проживає близько 9,73 мільйона жителів на площі приблизно 627 км². Орендна плата, громадські послуги та характер кварталів суттєво різняться від району до району.
Усі 23 райони з першого погляду
| Район (区) | Читання | Населення | Площа (км²) | Зона | Характер |
|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区 (Chiyoda) | Chiyoda | 68 835 | 11,66 | Центральна | Імператорський палац і Парламент. Денне населення у 17 разів перевищує нічне |
| 中央区 (Chuo) | Chuo | 187 404 | 10,21 | Центральна | Ginza і Nihonbashi. Головний комерційний і редевелопментний центр Токіо |
| 港区 (Minato) | Minato | 267 780 | 20,37 | Центральна | Roppongi, Akasaka і Odaiba. Найвища концентрація посольств |
| 新宿区 (Shinjuku) | Shinjuku | 352 717 | 18,22 | Субцентр | Найжвавіший залізничний вузол Японії. Велика і різноманітна іноземна спільнота |
| 文京区 (Bunkyo) | Bunkyo | 235 345 | 11,29 | Субцентр | Університет Токіо і великі лікарні. Тихі респектабельні житлові вулиці |
| 台東区 (Taito) | Taito | 216 084 | 10,11 | Східна | Asakusa і Ueno. Найменший район за площею серед 23 |
| 墨田区 (Sumida) | Sumida | 287 302 | 13,77 | Східна | Tokyo Skytree. Традиційні вулиці shitamachi (下町) досі процвітають |
| 江東区 (Koto) | Koto | 541 685 | 42,99 | Східна | Toyosu і Ariake. Активна забудова висотними кондомініумами |
| 品川区 (Shinagawa) | Shinagawa | 412 786 | 22,84 | Південна | Зупинка синкансена. Поєднання зон редевелопменту та усталених житлових районів |
| 目黒区 (Meguro) | Meguro | 281 400 | 14,67 | Південна | Jiyugaoka і Nakameguro. Спокійна, заможна житлова атмосфера |
| 大田区 (Ota) | Ota | 740 519 | 61,86 | Південна | Включає аеропорт Ханеда — найбільший район за площею в Токіо |
| 世田谷区 (Setagaya) | Setagaya | 923 210 | 58,05 | Південна | Найнаселеніший район. Незмінно популярний житловий вибір |
| 渋谷区 (Shibuya) | Shibuya | 231 402 | 15,11 | Субцентр | Концентрація IT-компаній. Центр молодіжної культури і моди |
| 中野区 (Nakano) | Nakano | 341 322 | 15,59 | Північна | Nakano Broadway. Висока частка одноосібних домогосподарств |
| 杉並区 (Suginami) | Suginami | 577 147 | 34,06 | Північна | Коридор лінії Chuo. Asagaya і Koenji мають творчу, культурну атмосферу |
| 豊島区 (Toshima) | Toshima | 294 644 | 13,01 | Субцентр | Ikebukuro. Помітно мультикультурна і міжнародна атмосфера |
| 北区 (Kita) | Kita | 362 089 | 20,61 | Північна | Akabane і Oji. Відмінна транспортна доступність при відносно доступній оренді |
| 荒川区 (Arakawa) | Arakawa | 222 278 | 10,16 | Східна | Курсує трамвай Tokyo Sakura Tram (都電荒川線). Традиційний shitamachi з великою іноземною спільнотою |
| 板橋区 (Itabashi) | Itabashi | 578 914 | 32,22 | Північна | Торгова вулиця Oyama. Хороший баланс зручності та доступності |
| 練馬区 (Nerima) | Nerima | 745 927 | 48,08 | Північна | Парк Hikarigaoka. Другий за чисельністю населення район Токіо |
| 足立区 (Adachi) | Adachi | 698 276 | 53,25 | Східна | Доступна оренда. Коридор Tsukuba Express активно редевелопується |
| 葛飾区 (Katsushika) | Katsushika | 469 916 | 34,80 | Східна | Святилище Shibamata Taishakuten. Місце дії улюбленої серії фільмів «Тора-сан» |
| 江戸川区 (Edogawa) | Edogawa | 693 570 | 49,90 | Східна | Велика індійська спільнота в Nishi-Kasai (西葛西). Щедра підтримка сімей з дітьми |
※ Дані про населення взяті з Статистики Столичного уряду Токіо, «Домогосподарства та населення за Реєстром жителів» (січень 2025). Дані про площу засновані на матеріалах Геопросторового інформаційного управління Японії. Діапазони орендної плати ґрунтуються на оголошеннях SUUMO і подібних платформ.
Що таке спеціальний район?
Офіційна назва 23 районів Токіо — «спеціальний район» (特別区 — tokubetsu-ku). Згідно з поправками до Закону про місцеве самоврядування 2000 року, спеціальні райони були перекласифіковані як «базові місцеві публічні утворення», що надало їм по суті той самий правовий статус, що й містам чи селищам.
Кожен район безпосередньо обирає власного голову (区長 — kuchō) і районну раду (区議会 — ku-gikai) та може ухвалювати власні місцеві нормативні акти. Це принципово відрізняє їх від районів (行政区 — gyōsei-ku) у складі Йокогами або Осаки — тих внутрішніх адміністративних підрозділів, які не мають самостійної влади. Асоціація спеціальних районів Токіо (特別区協議会) чітко підкреслює цю відмінність.
Послуги, що безпосередньо впливають на повсякденне життя, — реєстрація жителів, національне медичне страхування, вивезення сміття та підтримка з догляду за дітьми — управляються кожним районом самостійно. Однак водопостачання і каналізація, а також пожежна служба знаходяться у віданні Столичного уряду Токіо, тому вони однакові незалежно від того, в якому районі ви живете.
Ставка особистого податку на проживання також однакова в усіх 23 районах: районний податок (区民税) — 6% від доходу плюс фіксовані ¥3 000, столичний податок (都民税) — 4% плюс фіксовані ¥1 000. Відмінності в послугах районів пояснюються системою міжрайонного бюджетного вирівнювання Токіо (都区財政調整制度), яка перерозподіляє корпоративні та майнові податки між районами, а не різними податковими ставками.
23 райони Токіо за зонами
Поділ 23 районів на п’ять зон допомагає краще зрозуміти, чим відрізняється кожна територія.
Центральна (都心) — Chiyoda, Chuo, Minato
Тут щільно зосереджені офіси та торговельні об’єкти, а оренда житла максимальна (1R/1K: ¥100 000–120 000/міс.). Зона підходить тим, хто хоче жити близько до роботи або отримує житлову допомогу від роботодавця. Висока концентрація посольств означає широку доступність іншомовних послуг.
Субцентр (副都心) — Shinjuku, Shibuya, Toshima, Bunkyo
Великі термінальні станції забезпечують зручне транспортне сполучення в усіх напрямках. У Shinjuku (新宿区) і Toshima (豊島区) численні іноземні спільноти, а районні адміністрації пропонують багатомовну підтримку. Bunkyo (文京区) — тихий житловий район навколо Університету Токіо, популярний серед сімей, які цінують освітнє середовище.
Південна (城南) — Shinagawa, Meguro, Ota, Setagaya
Давній фаворит для проживання. Setagaya (世田谷区) — найнаселеніший район Токіо. Ota (大田区) зручний для аеропорту Ханеда, а район Kamata (蒲田) пропонує відносно доступну для півдня оренду.
Східна (城東) — Taito, Sumida, Koto, Katsushika, Adachi, Edogawa, Arakawa
Найбюджетніша зона (1R/1K: ¥70 000–80 000/міс.), де гроші йдуть далі в плані простору. Тут розташовані туристичні пам’ятки — Asakusa (浅草) і Tokyo Skytree, а Adachi (足立区) та Edogawa (江戸川区) активно редевелопуються і приваблюють більше сімей.
Північна (城北) — Nakano, Suginami, Nerima, Itabashi, Kita
Хороший компроміс між доступністю центру та доступною орендою. Nakano (中野区) і Suginami (杉並区) вздовж лінії Chuo забезпечують швидкий доступ до Shinjuku (新宿), залучаючи багато самотніх мешканців і молодь. У Nerima (練馬区) і Itabashi (板橋区) є просторі парки і більш розслаблена атмосфера.
Детальне порівняння орендної плати, часу в дорозі, послуг з догляду за дітьми та ресурсів для іноземних жителів за зонами дивіться у Путівнику по 23 районах Токіо для іноземців.
За межами 23 районів
Жити в Токіо не обов’язково означає жити в одному з 23 районів. Район Тама (多摩地域) — західна частина Столичного округу Токіо — і сусідні префектури також пропонують безліч кварталів у зручній відстані для щоденних поїздок.
Місто Musashino (武蔵野市 — зі станцією Kichijoji, 吉祥寺駅) і місто Mitaka (三鷹市) приблизно за 13 хвилин від Shinjuku лінією Chuo, з орендою, порівнянною зі східними районами, і відмінним доступом до парків і магазинів. Місто Kawasaki (川崎市, префектура Канаґава) і місто Urayasu (浦安市, префектура Тіба) також входять у зону приміського сполучення центрального Токіо і можуть ще більше зменшити витрати на оренду.
Докладніше про 26 міст району Тама читайте у статті Що таке міста Тама в Токіо?.
Наступні кроки після вибору району
- Оберіть підходящий район для вашого способу життя — Путівник по 23 районах Токіо для іноземців детально порівнює орендну плату, час у дорозі, догляд за дітьми та іноземні спільноти
- Знайдіть житло — Як знайти квартиру в Токіо охоплює все: від використання сайтів пошуку нерухомості до підписання договору оренди
- Оформіть документи після переїзду — Процедури в районному офісі Токіо після переїзду проведе вас через реєстрацію жителя, медичне страхування та запис до пенсійного фонду
Схожі статті
- Путівник по 23 районах Токіо для іноземців — Як вибрати район за орендою, часом у дорозі та потребами сім’ї
- Що таке міста Тама в Токіо? — 26 міст на захід від 23 районів
- Як знайти квартиру в Токіо — Повний процес від пошуку до договору
- Способи оплати в Токіо — Що потрібно знати про оплату після переїзду
Джерела:
- Tokyo Metropolitan Government Statistics, «Households and Population of Tokyo Based on the Basic Resident Register, January 2025» https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/juukiy/2025/jy25000001.htm (дата звернення: 2026-04-29)
- Special Wards Association of Tokyo, «What Are Special Wards?» https://www.tokyo-23city.or.jp/chosa/tokubetsuku/whats.html (дата звернення: 2026-04-29)
- Ministry of Internal Affairs and Communications, «Classification of Local Public Entities» https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/bunken/chihou-koukyoudantai_kubun.html (дата звернення: 2026-04-29)
- Tokyo Special Wards Mayors’ Association, «Overview of the Inter-Ward Fiscal Equalization System» https://www.tokyo23city-kuchokai.jp/seido/gaiyo_1.html (дата звернення: 2026-04-29)
- Tokyo Metropolitan Government Bureau of Taxation, «Personal Resident Tax» https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/kazei/life/kojin_ju (дата звернення: 2026-04-29)
* Ця стаття перекладена з японського оригіналу за допомогою машинного перекладу. Деякі вирази можуть звучати неприродно.
