L I V I N G

Paano Mag-renta ng Apartment sa Tokyo bilang Dayuhan [Gastos, Guarantor, UR]

Ang paunang gastos ay halos 4-5 buwan ng renta sa Tokyo. Kahit walang guarantor, ang guarantor company ay makakakuha ng lease para sa iyo. Paano makahanap ng zero-deposit units, mga kinakailangan sa UR housing, paano harapin ang 'no foreigners' na patakaran, at buong proseso mula sa paghahanap hanggang paglipat sa loob ng 2 linggo.

Ang Katotohanan ng Paghahanap ng Apartment bilang Dayuhan

Tanawin ng lungsod ng Tokyo na may matatayog na gusali at mga lugar ng tirahan na kumakalat sa abot-tanaw

Natuklasan ng 2016 survey ng Ministry of Justice na halos 40% ng mga dayuhang naghahanap ng tirahan ay tinanggihan dahil sa kanilang nasyonalidad. Sa kabilang banda, ayon sa Japan Property Management Association (JPM), mahigit 90% ng mga lisensyadong real estate agent ang tumatanggap ng dayuhang nangungupahan. Gayunpaman, ang figure na ito ay para sa mga agent (broker) lamang — ang acceptance rate sa mga landlord (property owner) ay mas mababa. Ang agwat ay hindi kinakailangang dahil sa poot; maraming landlord ang nag-aalala tungkol sa mga hadlang sa komunikasyon at hindi pamilyar na proseso.

Sinisikap ng gobyerno na isara ang agwat na ito. Naglathala ang MLIT (Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism) ng multilingual lease templates at guidelines sa 14 na wika, at ang Tokyo Metropolitan Government ay nagpapanatili rin ng sariling support page. Noong Oktubre 2025, ang amended Housing Safety Net Act ay nagkabisa, na nagpapakilala ng mga bagong sistema ng suporta para sa mga dayuhan at iba pang nakakaharap ng kahirapan sa paghahanap ng tirahan.

Tandaan: Ang Ministry of Justice survey sa itaas ay mula 2016, at nagawa na ang mga institutional na pagpapabuti mula noon.

Ang Buong Timeline

Sa mga kakilala ko, maraming dayuhang engineer ang nanatili sa share house o monthly apartment sa unang buwan pagdating sa Japan, naghanap ng lugar sa panahon na iyon, at lumipat sa sariling apartment sa ikalawang buwan. Ganito karaniwang nangyayari ang proseso:

1. Pumili ng lugar (1-3 araw) Paliitin ayon sa biyahe at badyet. Central Tokyo (23 wards) o ang kanlurang suburb (Tama area)?

2. Maghanap ng mga listing (3-7 araw) Mag-browse ng mga listing site, gumawa ng shortlist ng mga property, makipag-ugnayan sa mga real estate agency.

3. Tumingin ng mga apartment (1-3 araw) Bumisita nang personal. Mag-target ng 3-4 na pagtingin bawat araw.

4. Mag-apply at maghintay ng screening (3-7 araw) Magsumite ng mga dokumento. Sinusuri ng guarantor company at may-ari ang iyong aplikasyon.

5. Pumirma at lumipat (1-3 araw) Tanggapin ang mandatoryong paliwanag ng mahahalagang bagay, pirmahan ang kontrata, kunin ang susi. Pagkalipat, kailangan mong irehistro ang iyong address, magbukas ng bank account, at mag-setup ng utilities. Tingnan ang Ang Aking Unang Solo Move sa Tokyo para sa mga susunod na hakbang pagkatapos ng araw ng paglipat.

Kabuuan: minimum na 2 linggo, 4 na linggo kung may buffer.

Peak Moving Season

Ang rental market ng Tokyo ay may matinding seasonal na ritmo. Enero hanggang Marso ang pinaka-abalang panahon — ang fiscal at academic year ng Japan ay nagsisimula sa Abril, kaya ang pagpasok sa unibersidad, bagong hire, at corporate transfer ay sabay-sabay na nagti-trigger ng alon ng paglilipat. Mabilis na nawawala ang magagandang apartment sa mga buwang ito. Tumingin ka ng lugar sa Sabado, at pagsapit ng Lunes ng umaga may iba nang pumirma ng kontrata.

Abril hanggang Agosto ay mas kalmado. Mas kaunting bagong listing, ngunit mas kaunti ring kalaban — may oras ka. Setyembre at Oktubre ay may maliit na pagtaas mula sa mid-year corporate transfers.

Kung may flexibility ka sa timing, ang pag-iwas sa Enero-Marso rush ay nagbibigay sa iyo ng mas maraming oras at posibleng mas maraming negotiating power sa renta at bayarin.

Pagpili ng Lugar

Mga gusali ng Tokyo at linya ng tren na tumatahak sa urban landscape

Ang Tokyo ay nahahati sa dalawang pangunahing zona: ang 23 Special Wards (23区) at ang Tama Area (多摩地域, 26 na lungsod). Kung saan ka nakatira ay nagtatakda ng iyong renta, biyahe, at pang-araw-araw na kalidad ng buhay.

Ang 23 Special Wards

Magandang transit access, ngunit mas mataas ang renta. Ayon sa rent data ng SUUMO, ang mga studio (1R/1K/1DK) ay average na ¥80,000-120,000/buwan, na may malaking pagkakaiba ayon sa ward. Maraming ward ang may established na dayuhang komunidad at multilingual na serbisyo ng lungsod.

Tingnan ang Ano ang 23 Wards ng Tokyo? para sa breakdown ayon sa lugar

Ang Tama Area

Mas mababang renta at mas malaking espasyo sa parehong badyet. Ang parehong SUUMO data ay nagpapakita ng average na ¥50,000-70,000/buwan para sa mga studio sa karamihan ng lungsod. Mas maraming parke, mas maraming berdeng espasyo, popular sa mga pamilya.

Tingnan ang Ano ang mga Lungsod ng Tokyo? para sa breakdown ayon sa ruta

Paano magpasya:

Kung nakatakda na ang iyong lugar ng trabaho, gumamit ng Yahoo! Transit o Google Maps para suriin ang door-to-door na oras ng biyahe. Ang “nasa loob ng 23 wards” ay hindi automatic na ibig sabihing convenient. Halimbawa, ang Kichijoji (Musashino City, labas ng 23 wards) ay halos 15 minuto mula Shinjuku sa pamamagitan ng JR Chuo Line Rapid, samantalang ang Oizumi-Gakuen (Nerima Ward, nasa loob ng 23 wards) ay 33-39 minuto ang biyahe sa Shinjuku na may transfer.

Ligtas na budget rule: panatilihing ang renta sa ilalim ng isang-katlo ng iyong take-home pay (tingnan din ang gabay ng UR sa rent budgeting). Kung kumikita ka ng ¥250,000/buwan pagkatapos ng buwis, mag-target ng humigit-kumulang ¥80,000 sa renta. Sa badyet na iyon, na tinitingnan ang SUUMO rent data sa itaas, ang mga silangang ward tulad ng Arakawa, Katsushika, at Adachi, o ang Chuo Line corridor sa Tama, ay nagiging realistic na mga opsyon. Kung wala ka pang credit card sa Japan, ang Credit Cards para sa mga Dayuhan sa Japan ay nagpapaliwanag kung paano gumagana ang proseso ng screening.

Paunang Gastos (Mag-budget ng 4-5 Buwan ng Renta)

Mga dokumento at bolpen sa mesa — ang mga kontrata ng paupahan ay may maraming gastusin

Ang pinakamalaking sorpresa para sa mga baguhan: nagbabayad ka ng malaki bago ka makatulog sa apartment. Narito ang breakdown para sa ¥80,000/buwan na property:

Item	Japanese term	Halaga	Ano ito
Deposito	敷金 (shikikin)	¥0-160,000	Bahagyang ibinabalik sa paglipat, binawasan ng gastos sa pagkumpuni. Mahigit 60% ng mga unit na wala pang ¥100,000/buwan sa Tokyo metro area ay zero deposit na ngayon
Key money	礼金 (reikin)	¥0-80,000	Isang “regalo” sa may-ari. Hindi maibabalik. Ang zero-reikin listing ay dumarami
Bayad sa ahente	仲介手数料 (chukai tesuryo)	¥88,000	Legal cap: 1 buwang renta + buwis
Advance rent	前家賃 (mae yachin)	¥80,000-160,000	Prorated na unang buwan + susunod na buong buwan, binayarang paunang
Bayad sa guarantor company	保証会社費用 (hosho gaisha hiyou)	¥40,000-80,000	50-100% ng buwanang renta. May taunang renewal
Fire insurance	火災保険 (kasai hoken)	¥15,000-20,000	Karaniwang 2-taong polisiya
Pagpalit ng susi	鍵交換 (kagi koukan)	¥10,000-30,000	Pagpapalit ng susi mula sa dating nangungupahan

Kabuuan: humigit-kumulang ¥350,000-450,000 para sa ¥80,000/buwan na apartment.

Ang pagpili ng zero-deposit, zero-key-money na property ay maaaring ibaba ito sa ilalim ng ¥250,000. Isang caveat: ang mga zero-deposit unit ay minsan may flat cleaning fee sa paglipat. Itanong ang tungkol sa gastos sa paglipat bago pumirma.

Mga Dokumento na Kakailanganin Mo

Sinasaklaw nito ang karamihan ng mga aplikasyon. Nag-iiba ang eksaktong mga kinakailangan ayon sa property.

Residence card (在留カード / zairyu card) — Ang iyong pangunahing ID bilang dayuhang residente. Ipinapakita ang visa status at expiration date. Kailangan ng kopya
Pasaporte — Ginagamit kasama ng residence card para sa pagpapatunay ng pagkakakilanlan
Patunay ng kita (収入証明 / shunyu shomei) — 3 buwang pay slip, o tax certificate (課税証明書 / kazei shomeisho). Karaniwang tinitingnan sa screening na ang taunang kita ay hindi bababa sa 36x ng buwanang renta
Certificate of employment (在籍証明書 / zaiseki shomeisho) — Inilalabas ng employer. Ang mga estudyante ay nagbibigay ng enrollment certificate
Emergency contact sa Japan (緊急連絡先 / kinkyuu renrakusaki) — Pangalan, numero ng telepono, at relasyon. Pwedeng kaibigan o katrabaho

Minsan hinihiling ang personal seal (印鑑 / inkan), ngunit maraming agency na ang tumatanggap ng lagda mula sa dayuhang nangungupahan. Tingnan sa agency nang maaga.

Kung bagong dating ka at hindi pa nakarehistro ang iyong address, maaari ka pa ring magsumite ng aplikasyon basta mayroon kang residence card. Ang karaniwang daloy ay kumpletuhin ang iyong move-in registration (転入届 / tennyuu todoke) bago pumirma ng kontrata. Mahalaga ang pagkakaroon ng Japanese phone number — kailangan ng mga real estate agent at guarantor company na makaabot sa iyo, at ang wala nito ay nagdudulot ng abala. Mabuting ayusin ang iyong telepono bago magsimulang maghanap ng apartment. Tingnan ang The Phone & Bank Account Catch-22 para sa mga detalye.

Paglutas ng Problema sa Guarantor

Kamay na hawak ang susi ng bahay — ang paglutas ng isyu sa guarantor ay nagbubukas ng iyong bagong tahanan

Ang tradisyonal na Japanese leases ay nangangailangan ng 連帯保証人 (rentai hoshounin) — isang personal na guarantor na legally liable kung hindi ka magbayad ng renta. Para sa mga dayuhang walang malalim na koneksyon sa Japan, ito ay dealbreaker.

Hindi na. Ang guarantor companies (保証会社 / hosho gaisha) ang naging standard na. Karamihan sa mga rental property ngayon ay nangangailangan ng paggamit ng guarantor company, kaya maaari kang pumirma ng lease nang walang personal na guarantor.

Paano gumagana:

Paunang bayad: 50-100% ng isang buwang renta (¥40,000-80,000 para sa ¥80,000 apartment)
Taunang renewal: humigit-kumulang ¥10,000/taon, o 10-30% ng buwanang renta
Sinisiyasat nila ang iyong visa status, kita, at trabaho

Lumalaki ang bilang ng guarantor companies na espesyalisado sa dayuhang nangungupahan na may multilingual support. Ang paghahanap ng “外国人保証会社” (gaikokujin hosho gaisha — foreigner guarantor company) ay may makikitang ilang opsyon, at ang JPM foreign resident support page ay nag-iipon ng mga kaugnay na mapagkukunan.

Gayunpaman, karaniwang hindi mo kailangang hanapin ang guarantor company mo mismo. Ang real estate agency ang magrerekomenda ng isa na gumagana sa property na pinili mo. Itanong lang: “Maaari bang gumamit ng guarantor company na may karanasan sa pagtanggap ng dayuhang nangungupahan?” (外国人の入居実績がある保証会社を使えますか？/ Gaikokujin no nyuukyo jisseki ga aru hosho gaisha wo tsukaemasu ka?)

Saan Maghanap

Maliwanag na sala na may sahig na kahoy — suriin ang sikat ng araw at espasyo sa pagtingin ng apartment

Dalawang pangunahing ruta para sa paghahanap ng apartment.

Japanese listing sites (pinakamalaking seleksyon)

Ganito naghahanap ng apartment ang mga Japanese: maghanap sa portal site, kontakin ang agency na humahawak ng listing na gusto nila, bisitahin ang opisina, at pumunta para tingnan ang unit. Ito ang standard process, at ang bilang ng mga property sa mga site na ito ay napakarami kumpara sa available sa mga serbisyong pang-dayuhan. Kung nakakabasa ka ng Japanese — o gumagamit ng browser translation — dito mo mahahanap ang pinakamalawak na seleksyon.

SUUMO — Pangunahing real estate portal na may pinakamalaking seleksyon ng mga listing
LIFULL HOME’S — Pangunahing real estate portal. Gamitin ang FRIENDLY DOOR para maghanap ng mga real estate agency na nag-aalok ng foreign-language support

English-language services

Kung ang Japanese ay hadlang, ang mga platform na ito ay nagpapakita lamang ng mga property na approved para sa dayuhan:

GaijinPot Apartments — Lahat ng listing ay kumpirmadong foreigner-friendly. Bilingual brokerage support
wagaya Japan — English, Chinese, Vietnamese. Kasama ang no-guarantor listings
Real Estate Japan — English search para sa Tokyo rentals

Ano ang sasabihin sa real estate office

Kapag bumisita ka sa agency, narito ang isang kapaki-pakinabang na palitan:

Ikaw: “Naghahanap ako ng lugar malapit sa ○○ Station, sa ilalim ng ¥80,000/buwan.” (○○駅の近くで、家賃8万円以下で探しています / ○○-eki no chikaku de, yachin hachi-man en ika de sagashite imasu)

Ahente: “Anong layout ang gusto mo? 1K o 1LDK?” (間取りのご希望は？/ Madori no go-kibou wa?)

Ikaw: “1K ay okay na. Sa loob ng 10 minutong lakad mula sa station kung maaari.” (1Kで大丈夫です。駅から徒歩10分以内だと助かります / 1K de daijoubu desu. Eki kara toho jup-pun inai dato tasukarimasu)

Tip: Mag-email o tumawag nang maaga para kumpirmahing tumatanggap sila ng dayuhang nangungupahan. Iniiwasan nito ang nasayang na biyahe.

Mula Pagtingin hanggang Pagpirma

Ang pagtingin ng apartment nang personal (内見 / naiken) ay mahalaga. Ang mga larawan ay maaaring nakakalinlang.

Ano ang dapat suriin sa pagtingin:

Sikat ng araw at ingay (buksan ang mga bintana)
Water pressure at amoy ng drainage sa banyo
Storage space (kadalasang mas maliit kaysa inaasahan)
Distansya sa pinakamalapit na supermarket at convenience store

Nahanap mo ang lugar na gusto mo? Mag-apply agad. Sa peak season ng Enero-Marso, maaaring may iba pang magsumite ng aplikasyon sa gabing iyon din na tumingin ka ng apartment. Ang “Iisipin ko muna” at isasara na ang listing kinaumagahan — ito ang karaniwang pattern sa mga peak month.

Magpasya sa iyong mga non-negotiable bago ang anumang pagtingin: maximum renta, maximum na layo ng lakad mula sa station, must-have features. Ang pagkakaroon ng malinaw na criteria ay nagpapahintulot sa iyong agad na magsabi ng oo o hindi nang walang pag-aalinlangan.

Pagkatapos mag-apply, sinisiyasat ng guarantor company at may-ari ang iyong aplikasyon. Sa valid na visa at kita na 36x ng buwanang renta, ang resulta ay karaniwang dumadating sa 3-7 araw.

Kapag naaprubahan, matatanggap mo ang 重要事項説明 (juuyou jikou setsumei) — isang legally mandated na paliwanag ng mga tuntunin ng property ng isang lisensyadong real estate agent. Ito ay isinasagawa sa Japanese bilang default, ngunit naghanda ang MLIT ng multilingual document templates. Itanong sa iyong agency nang maaga kung makakapagbigay sila ng mga materyales sa iyong wika.

Ano ang Gagawin Kung Tinanggihan Ka Dahil Dayuhan

Nangyayari ito. Narito ang dapat mong malaman.

Ayon sa legal analysis ng Real Estate Transaction Promotion Center, ang pagtanggi sa nangungupahan batay lamang sa nasyonalidad ay maaaring bumuo ng tort (不法行為 / fuhou koui) sa ilalim ng batas ng Japan, at ang mga korte ay nagbigay ng damages (損害賠償 / songai baishou) sa mga ganitong kaso. Gayunpaman, hindi maaaring pilitin ng kasalukuyang batas ang may-ari na pumirma ng kontrata.

Ang praktikal na diskarte:

Sa halip na labanan ang isang partikular na property, lumipat sa mga serbisyong nag-pre-screen ng foreigner-friendly na may-ari. Bawat listing sa GaijinPot Apartments at Real Estate Japan ay may owner approval para sa dayuhang nangungupahan.

May mga libreng public consultation service kung kailangan mo ng tulong:

FRESC (Foreign Residents Support Center) — Yotsuya Tower 13F, katabi ng JR Yotsuya Station. Apat na ministro at walong ahensya sa isang bubong. Telepono: 0570-011000
Tokyo Multilingual Consultation Navi — Libreng tawag sa 14 na wika. 0120-142-142 (weekdays 10:00-16:00)

UR Housing (Walang Guarantor, Walang Key Money)

Labas ng gusaling apartment — ang UR public housing ay nag-aalok ng mas mababang paunang gastos

Ang UR Urban Renaissance Agency ay nag-ooperate ng public rental housing na nag-aalis ng marami sa mga hadlang na hinaharap ng mga dayuhan sa private rentals:

Hindi kailangan ng guarantor
Walang key money (礼金)
Walang bayad sa ahente (仲介手数料)
Walang renewal fee (更新料)

Para sa ¥80,000/buwan na unit, ang paunang gastos sa UR ay humigit-kumulang ¥200,000 (deposito + prorated rent + common area fees) — wala pang kalahati ng babayaran mo sa private rental.

Sino ang pwedeng mag-apply:

Mid-to-long-term residents na may valid na residence card (work visa, student visa, atbp.)
Buwanang kita na hindi bababa sa 4x ng renta (¥320,000/buwan para sa ¥80,000 unit)
Alternatibo: savings na 100x ng buwanang renta (¥8,000,000 para sa parehong unit), o lump-sum rent prepayment

Ang UR properties ay mas kaunti sa bilang at mas limitado sa lokasyon kumpara sa private rentals, ngunit malakas na opsyon sila kapag ang guarantor requirement o paunang gastos ang humahadlang sa iyo.

Pagtugon sa mga Problema sa Pagupa

Sitwasyon	Ano ang gagawin
Tinanggihan ang aplikasyon	Itanong sa agency kung bakit. Maikling visa validity ang karaniwang dahilan — mag-apply ulit pagkatapos ng renewal. Maaaring aprubahan ka ng ibang guarantor company
Paulit-ulit na tinanggihan dahil dayuhan	Lumipat sa foreigner-specialized services (GaijinPot, Real Estate Japan). Isaalang-alang ang UR housing
Hindi kaya ang paunang gastos	Mag-filter ng zero-deposit, zero-key-money properties. May mga agency na nag-aalok ng installment plans
Hindi mabasa ang kontrata	Tumawag sa FRESC (0570-011000) o Tokyo Multilingual Navi (0120-142-142). Humiling ng multilingual contract templates mula sa agency
Hindi makahanap ng gusto	Suriin muli ang iyong mga prayoridad. Ang pagpapalawak mula 10 minuto hanggang 15 minutong lakad mula sa station, pag-relax ng building age requirement, o pagdagdag ng susunod na station ay maaaring magbukas ng mga opsyon

Mga Alternatibong Opsyon

Kung masyadong mabigat ang standard rental process, may ibang mga landas.

Hindi kailangan ng guarantor, at ang paunang gastos ay ilang sampu ng libong yen lamang. Kadalasang kasama sa renta ang utilities at internet. Ang Oak House at Cross House ay mga pangunahing operator. Maraming bagong dating ang gumagamit ng share house bilang unang base habang nagseset up. Magandang paraan din ito para magsimulang magkaroon ng mga kaibigan sa Tokyo.

Monthly apartments

Furnished units (マンスリーマンション / mansuri manshon) na nirerentahan buwan-buwan. Mas mahal kaysa standard lease, ngunit hindi kailangan ng guarantor at agad na makalilipat. Isang praktikal na stepping stone: tumira sa isa habang naghahanap ng tamang long-term apartment.

Company housing

Kung sasali ka sa Japanese employer, itanong sa HR ang tungkol sa housing allowances (住宅手当 / juutaku teate) o company-provided housing (社宅 / shataku). Maaari nitong alisin ang paghahanap ng apartment nang tuluyan.

Mga Kaugnay na Artikulo

Ano ang 23 Wards ng Tokyo? — Saklaw ng renta, childcare, biyahe — paano naiiba ang bawat ward. Mahalaga para sa pagpili ng lugar
Ano ang mga Lungsod ng Tokyo? — Ang 26 lungsod sa kanluran ng 23 wards. Mas mababang renta, mas malaking espasyo, malakas na nature access
Ang Aking Unang Solo Move sa Tokyo — Isang first-hand account ng apartment hunting, pagpirma ng kontrata, at araw ng paglipat
Dilema ng Telepono at Bank Account — Pag-aayos ng numero ng telepono at bank account pagkalipat
Paano Gumagana ang mga Bayaran sa Japan — Anong paraan ng pagbabayad ang dadalhin pagkalipat

Mga Sanggunian:

Ministry of Justice “Survey on Foreign Residents (2016)” https://www.moj.go.jp/content/001226182.pdf (na-access: 2026-02-16)
Japan Property Management Association “Support for Smooth Move-in of Foreign Tenants” https://www.jpm.jp/foreign/ (na-access: 2026-02-16)
MLIT “Smooth Entry of Foreigners into Private Rental Housing” https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000017.html (na-access: 2026-04-08)
SUUMO “Tokyo Rent Averages” https://suumo.jp/chintai/soba/tokyo/ (na-access: 2026-04-08)
UR Urban Renaissance Agency “Is One-Third of Take-Home Pay the Right Rent Budget?” https://www.ur-net.go.jp/chintai/college/202402/000732.html (na-access: 2026-04-08)
Tokyo Metropolitan Government Housing Policy HQ “Smooth Entry of Foreigners into Private Rental Housing” https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/fudosan/torihiki/gaikoku_nyuukyo (na-access: 2026-02-16)
Government PR Online “Amended Housing Safety Net Act” https://www.gov-online.go.jp/article/202511/entry-9947.html (na-access: 2026-02-16)
LIFULL HOME’S “2025 Deposit/Key Money Trend Survey” https://lifull.com/news/45530/ (na-access: 2026-02-16)
UR Urban Renaissance Agency “Application Requirements” https://www.ur-net.go.jp/chintai/rent/requirements/ (na-access: 2026-02-16)
Real Estate Transaction Promotion Center “Analysis of Nationality-Based Refusal” https://www.retpc.jp/archives/30909/ (na-access: 2026-02-16)
Tokyo Multilingual Consultation Navi https://tabunka.tokyo-tsunagari.or.jp/soudan/navi.html (na-access: 2026-02-16)
Immigration Services Agency “FRESC” https://www.moj.go.jp/isa/support/fresc/fresc01.html (na-access: 2026-02-16)

* Ang artikulong ito ay isinalin mula sa orihinal na Japanese sa tulong ng machine translation. Ang ilang mga ekspresyon ay maaaring hindi natural pakinggan.

tokyo.how Editorial Team

Isinulat ng mga lokal na naninirahan sa Tokyo. Bawat gabay ay batay sa personal na karanasan, bini-verify sa mga opisyal na mapagkukunan, at regular na ina-update. Tungkol sa amin

Na-publish February 16, 2026 · Na-update April 8, 2026